Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweede Jacob van Campenstraat 129-H

1073XR Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1876Bouwjaar
€ 9.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.865
+2,1%
[ € 637.881 – € 811.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.654[ € 722.333 – € 798.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.865 (€ 9.795 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.255Sinds september +0,2%
+€ 14.91312 maanden +2,1%
€ -12.59112 mnd vs. NL -1,8%
Tweede Jacob van Campenstraat 129-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.865 voor Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.654. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 724.865.

Verwachte verkoopprijs Tweede Jacob van Campenstraat 129-H
€ 762.654[ € 722.333 – € 798.368 ]
Verkoper houdt over€ 753.015−€ 9.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.057+€ 17.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.257 per m².

Verwachte vraagprijs Tweede Jacob van Campenstraat 129-H
Onder gem. in buurt Gerard DoubuurtBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.257[ € 8.794 – € 9.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerard Doubuurt
€ 838.286[ € 425.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Jacob van Campenstraat 129-H adviseren wij in een bod van € 762.654, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.865+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.654+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.787+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Jacob van Campenstraat 129-H zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam bedragen € 3.650 per maand bij een woningwaarde van € 724.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.545
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Jacob van Campenstraat 129-H

Woninggegevens

Bouwjaar1876
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte22 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.865
Verwachte verkoopprijs€ 762.654
Verwachte vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGerard Doubuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerard Doubuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gerard Doubuurt

Gerard Doubuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Doustraat 79H, 1072VM Amsterdam
Gerard Doustraat 79H
1876 · 50 m²
€ 520.716
Straatbeeld van Daniël Stalpertstraat 74-1, 1072XK Amsterdam
Daniël Stalpertstraat 74-1
1873 · 40 m²
€ 426.976
Straatbeeld van Gerard Doustraat 94-4, 1072VX Amsterdam
Gerard Doustraat 94-4
1875 · 60 m²
€ 571.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 724.865 ligt Tweede Jacob van Campenstraat 129-H een stuk boven het buurtgemiddelde in Gerard Doubuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tweede Jacob van Campenstraat 129-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam.

Wat is Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam waard?
Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.865 (bandbreedte € 637.881 – € 811.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerard Doubuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 685.000 (bandbreedte € 650.750 – € 719.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam?
Voor Tweede Jacob van Campenstraat 129-H adviseren wij een bod van € 762.654 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam bedragen € 3.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.545 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.913) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerard Doubuurt is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H ligt rond € 724.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H?
Huishoudens in de buurt van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).