Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweede Jacob van Campenstraat 129-H

1073XR Amsterdam

Te koop
74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1876Bouwjaar
€ 10.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.902
+1,2%
[ € 670.474 – € 853.330 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 801.622[ € 759.240 – € 839.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 761.902 (€ 10.296 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.319Sinds mei +0,2%
+€ 9.06112 maanden +1,2%
€ -22.86412 mnd vs. NL -3,0%
Tweede Jacob van Campenstraat 129-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.902 voor Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 801.622. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 761.902.

Verwachte verkoopprijs Tweede Jacob van Campenstraat 129-H
€ 801.622[ € 759.240 – € 839.160 ]
Verkoper houdt over€ 791.554−€ 10.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.804+€ 18.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 801.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 791.554

Wat is de vraagprijs?

Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam staat in te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.730 per m².

Vraagprijs Tweede Jacob van Campenstraat 129-H
Onder gem. in buurt Gerard DoubuurtBoven gem.
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.730[ € 9.243 – € 10.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerard Doubuurt
€ 800.714[ € 475.000 – € 1.740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Jacob van Campenstraat 129-H adviseren wij in een bod van € 801.622, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 720.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.902+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 801.622+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 841.703+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Jacob van Campenstraat 129-H zal in bij een vraagprijs van € 720.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam bedragen € 3.808 per maand bij een woningwaarde van € 761.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 381.000€ 1.143.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.726
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Jacob van Campenstraat 129-H

Woninggegevens

Bouwjaar1876
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte22 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.902
Verwachte verkoopprijs€ 801.622
Vraagprijs€ 720.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGerard Doubuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerard Doubuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gerard Doubuurt

Gerard Doubuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniël Stalpertstraat 74-1, 1072XK Amsterdam
Daniël Stalpertstraat 74-1
1873 · 40 m²
€ 425.056
Straatbeeld van Eerste Jacob van Campenstraat 7-3L, 1072BB Amsterdam
Eerste Jacob van Campenstraat 7-3L
1875 · 46 m²
€ 490.010
Straatbeeld van Quellijnstraat 54-2, 1072XT Amsterdam
Quellijnstraat 54-2
1880 · 64 m²
€ 511.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 761.902 ligt Tweede Jacob van Campenstraat 129-H een stuk boven het buurtgemiddelde in Gerard Doubuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tweede Jacob van Campenstraat 129-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam.

Wat is Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam waard?
Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.902 (bandbreedte € 670.474 – € 853.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerard Doubuurt.
Wat is de vraagprijs van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam?
Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam?
Voor Tweede Jacob van Campenstraat 129-H adviseren wij een bod van € 801.622 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam bedragen € 3.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.726 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.061) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerard Doubuurt is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H ligt rond € 761.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H?
Huishoudens in de buurt van Tweede Jacob van Campenstraat 129-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).