Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweede Jacob van Campenstraat 20

1073XT Amsterdam

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1874Bouwjaar
€ 9.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.915
+2,1%
[ € 516.485 – € 657.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.628[ € 525.947 – € 581.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.203[ € 589.061 – € 651.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Jacob van Campenstraat 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.915 (€ 9.466 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.016Sinds september +0,2%
+€ 12.07512 maanden +2,1%
€ -10.19512 mnd vs. NL -1,8%
Tweede Jacob van Campenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.915 voor Tweede Jacob van Campenstraat 20 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Jacob van Campenstraat 20 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.203. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 586.915.

Verwachte verkoopprijs Tweede Jacob van Campenstraat 20
€ 622.203[ € 589.061 – € 651.066 ]
Verkoper houdt over€ 614.109−€ 8.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.797+€ 14.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweede Jacob van Campenstraat 20 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.929 per m².

Verwachte vraagprijs Tweede Jacob van Campenstraat 20
Onder gem. in buurt Gerard DoubuurtBoven gem.
€ 553.628[ € 525.947 – € 581.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.929[ € 8.483 – € 9.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerard Doubuurt
€ 838.286[ € 425.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Jacob van Campenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 622.203, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 553.628 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.915+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.203+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.313+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Jacob van Campenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 553.628 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Jacob van Campenstraat 20 in Amsterdam bedragen € 2.966 per maand bij een woningwaarde van € 586.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.870
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Jacob van Campenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1874
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte27 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.915
Verwachte verkoopprijs€ 622.203
Verwachte vraagprijs€ 553.628
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGerard Doubuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerard Doubuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gerard Doubuurt

Gerard Doubuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Doustraat 79H, 1072VM Amsterdam
Gerard Doustraat 79H
1876 · 50 m²
€ 520.716
Straatbeeld van Daniël Stalpertstraat 74-1, 1072XK Amsterdam
Daniël Stalpertstraat 74-1
1873 · 40 m²
€ 426.976
Straatbeeld van Gerard Doustraat 94-4, 1072VX Amsterdam
Gerard Doustraat 94-4
1875 · 60 m²
€ 571.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tweede Jacob van Campenstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 586.915 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gerard Doubuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tweede Jacob van Campenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Jacob van Campenstraat 20 in Amsterdam.

Wat is Tweede Jacob van Campenstraat 20 in Amsterdam waard?
Tweede Jacob van Campenstraat 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.915 (bandbreedte € 516.485 – € 657.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerard Doubuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweede Jacob van Campenstraat 20 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Tweede Jacob van Campenstraat 20 in Amsterdam is in oktober 2026 € 553.628 (bandbreedte € 525.947 – € 581.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Jacob van Campenstraat 20 in Amsterdam?
Voor Tweede Jacob van Campenstraat 20 adviseren wij een bod van € 622.203 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweede Jacob van Campenstraat 20 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Tweede Jacob van Campenstraat 20 in Amsterdam bedragen € 2.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.870 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Jacob van Campenstraat 20 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweede Jacob van Campenstraat 20 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.075) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Jacob van Campenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerard Doubuurt is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Jacob van Campenstraat 20 ligt rond € 586.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweede Jacob van Campenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Tweede Jacob van Campenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).