Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Aertszstraat 110-H

1074VT Amsterdam

Te koop
97 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1907Bouwjaar
€ 7.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.100
+1,2%
[ € 603.768 – € 768.432 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.868[ € 685.425 – € 757.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Aertszstraat 110-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 686.100 (€ 7.073 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.188Sinds mei +0,2%
+€ 8.15912 maanden +1,2%
€ -20.59012 mnd vs. NL -3,0%
Pieter Aertszstraat 110-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.100 voor Pieter Aertszstraat 110-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Aertszstraat 110-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.868. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 686.100.

Verwachte verkoopprijs Pieter Aertszstraat 110-H
€ 721.868[ € 685.425 – € 757.575 ]
Verkoper houdt over€ 712.677−€ 9.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.455+€ 16.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.677

Wat is de vraagprijs?

Pieter Aertszstraat 110-H in Amsterdam staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.701 per m².

Vraagprijs Pieter Aertszstraat 110-H
Onder gem. in buurt WillibrordusbuurtBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.701[ € 6.366 – € 7.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Willibrordusbuurt
€ 1.068.000[ € 495.000 – € 3.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Aertszstraat 110-H adviseren wij in een bod van € 721.868, dat 11,1% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.100+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.868+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.961+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Aertszstraat 110-H zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Aertszstraat 110-H in Amsterdam bedragen € 3.438 per maand bij een woningwaarde van € 686.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 343.000€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.355
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Aertszstraat 110-H

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.100
Verwachte verkoopprijs€ 721.868
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWillibrordusbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willibrordusbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Willibrordusbuurt

Willibrordusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

11,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuipersstraat 22-H, 1074EL Amsterdam
Kuipersstraat 22-H
1911 · 71 m²
€ 689.503
Straatbeeld van Van Woustraat 121-2, 1074AH Amsterdam
Van Woustraat 121-2
1907 · 51 m²
€ 498.574
Straatbeeld van Pieter Aertszstraat 32-3, 1073SN Amsterdam
Pieter Aertszstraat 32-3
1911 · 63 m²
€ 606.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.100 ligt Pieter Aertszstraat 110-H een stuk boven het buurtgemiddelde in Willibrordusbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter Aertszstraat 110-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Aertszstraat 110-H in Amsterdam.

Wat is Pieter Aertszstraat 110-H in Amsterdam waard?
Pieter Aertszstraat 110-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.100 (bandbreedte € 603.768 – € 768.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willibrordusbuurt.
Wat is de vraagprijs van Pieter Aertszstraat 110-H in Amsterdam?
Pieter Aertszstraat 110-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Aertszstraat 110-H in Amsterdam?
Voor Pieter Aertszstraat 110-H adviseren wij een bod van € 721.868 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Aertszstraat 110-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Aertszstraat 110-H in Amsterdam bedragen € 3.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.355 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Aertszstraat 110-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Aertszstraat 110-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.159) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Aertszstraat 110-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willibrordusbuurt is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Aertszstraat 110-H ligt rond € 686.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Aertszstraat 110-H?
Huishoudens in de buurt van Pieter Aertszstraat 110-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).