Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Willibrordusstraat 36C

1074XM Amsterdam

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 8.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.972
+2,1%
[ € 482.215 – € 613.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.589[ € 490.760 – € 542.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.261[ € 550.633 – € 608.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Willibrordusstraat 36C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.972 (€ 8.303 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 948Sinds september +0,2%
+€ 11.27412 maanden +2,1%
€ -9.51812 mnd vs. NL -1,8%
Sint Willibrordusstraat 36C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.972 voor Sint Willibrordusstraat 36C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Willibrordusstraat 36C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.261. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 547.972.

Verwachte verkoopprijs Sint Willibrordusstraat 36C
€ 581.261[ € 550.633 – € 608.593 ]
Verkoper houdt over€ 573.617−€ 7.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.036+€ 13.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Willibrordusstraat 36C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.827 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Willibrordusstraat 36C
Onder gem. in buurt WillibrordusbuurtBoven gem.
€ 516.589[ € 490.760 – € 542.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.827[ € 7.436 – € 8.218 ]
Gem. vraagprijs in buurt Willibrordusbuurt
€ 757.500[ € 575.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Willibrordusstraat 36C adviseren wij in een bod van € 581.261, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 516.589 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.972+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.261+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.324+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Willibrordusstraat 36C zal in bij een vraagprijs van € 516.589 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Willibrordusstraat 36C in Amsterdam bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 547.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.680
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Willibrordusstraat 36C

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.972
Verwachte verkoopprijs€ 581.261
Verwachte vraagprijs€ 516.589
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWillibrordusbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willibrordusbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Willibrordusbuurt

Willibrordusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

11,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuipersstraat 34D, 1074EL Amsterdam
Kuipersstraat 34D
1990 · 68 m²
€ 596.846
Straatbeeld van Kuipersstraat 87B, 1074EJ Amsterdam
Kuipersstraat 87B
1982 · 78 m²
€ 659.711
Straatbeeld van Dora Tamanaplein 29, 1074JL Amsterdam
Dora Tamanaplein 29
1988 · 56 m²
€ 513.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Willibrordusstraat 36C ligt met een geschatte woningwaarde van € 547.972 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Willibrordusbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Willibrordusstraat 36C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Willibrordusstraat 36C in Amsterdam.

Wat is Sint Willibrordusstraat 36C in Amsterdam waard?
Sint Willibrordusstraat 36C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.972 (bandbreedte € 482.215 – € 613.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willibrordusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Willibrordusstraat 36C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sint Willibrordusstraat 36C in Amsterdam is in oktober 2026 € 516.589 (bandbreedte € 490.760 – € 542.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Willibrordusstraat 36C in Amsterdam?
Voor Sint Willibrordusstraat 36C adviseren wij een bod van € 581.261 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Willibrordusstraat 36C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Willibrordusstraat 36C in Amsterdam bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.680 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Willibrordusstraat 36C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Willibrordusstraat 36C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.274) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Willibrordusstraat 36C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willibrordusbuurt is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Sint Willibrordusstraat 36C ligt rond € 547.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Willibrordusstraat 36C?
Huishoudens in de buurt van Sint Willibrordusstraat 36C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).