Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Lastmankade 68-H

1075KN Amsterdam

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.548
+2,1%
[ € 558.402 – € 710.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.487[ € 633.270 – € 699.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.548 (€ 5.986 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.098Sinds september +0,2%
+€ 13.05512 maanden +2,1%
€ -11.02212 mnd vs. NL -1,8%
Pieter Lastmankade 68-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.548 voor Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.487. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 634.548.

Verwachte verkoopprijs Pieter Lastmankade 68-H
€ 666.487[ € 633.270 – € 699.930 ]
Verkoper houdt over€ 657.906−€ 8.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.967+€ 15.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.660 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Lastmankade 68-H
Onder gem. in StadionbuurtBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.660[ € 5.377 – € 5.943 ]
Gem. vraagprijs in Stadionbuurt
€ 1.074.833[ € 650.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Lastmankade 68-H adviseren wij in een bod van € 666.487, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.548+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.487+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.811+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Lastmankade 68-H zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam bedragen € 3.211 per maand bij een woningwaarde van € 634.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.103
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Lastmankade 68-H

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.548
Verwachte verkoopprijs€ 666.487
Verwachte vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBertelmanpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bertelmanpleinbuurt besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 45/mndElektriciteit(1.340 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (3%)
B (50%)
C (23%)
D (16%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bertelmanpleinbuurt

Bertelmanpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Des Présstraat 16-3, 1075NZ Amsterdam
Des Présstraat 16-3
1921 · 91 m²
€ 733.956
Straatbeeld van Amazonenstraat 21-2, 1076LE Amsterdam
Amazonenstraat 21-2
1930 · 110 m²
€ 531.338
Straatbeeld van Argonautenstraat 30-2, 1076KR Amsterdam
Argonautenstraat 30-2
1930 · 61 m²
€ 608.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.548 zit Pieter Lastmankade 68-H in het middensegment van Bertelmanpleinbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pieter Lastmankade 68-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam.

Wat is Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam waard?
Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.548 (bandbreedte € 558.402 – € 710.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bertelmanpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 600.000 (bandbreedte € 570.000 – € 630.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam?
Voor Pieter Lastmankade 68-H adviseren wij een bod van € 666.487 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam bedragen € 3.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.103 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.055) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Lastmankade 68-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bertelmanpleinbuurt is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Lastmankade 68-H ligt rond € 634.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Lastmankade 68-H?
Huishoudens in de buurt van Pieter Lastmankade 68-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).