Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Lastmankade 68-H

1075KN Amsterdam

Te koop
106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.548
+1,2%
[ € 558.402 – € 710.694 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 601.147[ € 571.090 – € 631.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.487[ € 634.481 – € 701.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 634.548 (€ 5.986 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.098Sinds mei +0,2%
+€ 7.54612 maanden +1,2%
€ -19.04312 mnd vs. NL -3,0%
Pieter Lastmankade 68-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.548 voor Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.487. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 634.548.

Verwachte verkoopprijs Pieter Lastmankade 68-H
€ 666.487[ € 634.481 – € 701.268 ]
Verkoper houdt over€ 657.906−€ 8.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.967+€ 15.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.906

Wat is de vraagprijs?

Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam staat in te koop voor € 601.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.671 per m².

Vraagprijs Pieter Lastmankade 68-H
Onder gem. in StadionbuurtBoven gem.
€ 601.147[ € 571.090 – € 631.204 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.671[ € 5.388 – € 5.955 ]
Gem. vraagprijs in Stadionbuurt
€ 723.000[ € 425.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Lastmankade 68-H adviseren wij in een bod van € 666.487, dat 10,9% boven de vraagprijs van € 601.147 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.548+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.487+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.811+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Lastmankade 68-H zal in bij een vraagprijs van € 601.147 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam bedragen € 3.187 per maand bij een woningwaarde van € 634.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 317.000€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.103
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Lastmankade 68-H

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.548
Verwachte verkoopprijs€ 666.487
Vraagprijs€ 601.147
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBertelmanpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bertelmanpleinbuurt besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 45/mndElektriciteit(1.340 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (3%)
B (51%)
C (23%)
D (16%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bertelmanpleinbuurt

Bertelmanpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Des Présstraat 16-3, 1075NZ Amsterdam
Des Présstraat 16-3
1921 · 91 m²
€ 730.657
Straatbeeld van Amazonenstraat 21-2, 1076LE Amsterdam
Amazonenstraat 21-2
1930 · 110 m²
€ 528.950
Straatbeeld van Speerstraat 21-2, 1076XM Amsterdam
Speerstraat 21-2
1934 · 106 m²
€ 845.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.548 zit Pieter Lastmankade 68-H in het middensegment van Bertelmanpleinbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pieter Lastmankade 68-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam.

Wat is Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam waard?
Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.548 (bandbreedte € 558.402 – € 710.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bertelmanpleinbuurt.
Wat is de vraagprijs van Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam?
Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 601.147. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam?
Voor Pieter Lastmankade 68-H adviseren wij een bod van € 666.487 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam bedragen € 3.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.103 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Lastmankade 68-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.546) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Lastmankade 68-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bertelmanpleinbuurt is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Lastmankade 68-H ligt rond € 634.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Lastmankade 68-H?
Huishoudens in de buurt van Pieter Lastmankade 68-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).