Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerstraat 60-1

1075SX Amsterdam

Te koop
55 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 20.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.147.008
+1,2%
[ € 1.009.367 – € 1.284.649 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.212.953[ € 1.130.524 – € 1.249.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerstraat 60-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.147.008 (€ 20.855 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.985Sinds mei +0,2%
+€ 13.64112 maanden +1,2%
€ -34.42112 mnd vs. NL -3,0%
Veerstraat 60-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.147.008 voor Veerstraat 60-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerstraat 60-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.212.953. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.147.008.

Verwachte verkoopprijs Veerstraat 60-1
€ 1.212.953[ € 1.130.524 – € 1.249.526 ]
Verkoper houdt over€ 1.198.361−€ 14.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.239.362+€ 26.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.212.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.198.361

Wat is de vraagprijs?

Veerstraat 60-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 19.545 per m².

Vraagprijs Veerstraat 60-1
Onder gem. in buurt Schinkelbuurt-NoordBoven gem.
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 19.545[ € 18.568 – € 20.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinkelbuurt-Noord
€ 923.125[ € 425.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerstraat 60-1 adviseren wij in een bod van € 1.212.953, dat 12,8% boven de vraagprijs van € 1.075.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.147.008+6,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.212.953+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.273.601+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerstraat 60-1 zal in bij een vraagprijs van € 1.075.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerstraat 60-1 in Amsterdam bedragen € 5.690 per maand bij een woningwaarde van € 1.147.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 574.000€ 1.721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.609
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.019.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerstraat 60-1

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.147.008
Verwachte verkoopprijs€ 1.212.953
Vraagprijs€ 1.075.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSchinkelbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinkelbuurt-Noord besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (25%)
D (24%)
E (9%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Schinkelbuurt-Noord

Schinkelbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerstraat 56-H, 1075SX Amsterdam
Veerstraat 56-H
1913 · 59 m²
€ 655.109
Straatbeeld van Derde Schinkelstraat 41-3, 1075TK Amsterdam
Derde Schinkelstraat 41-3
1926 · 46 m²
€ 433.971
Straatbeeld van Vaartstraat 225A, 1075RM Amsterdam
Vaartstraat 225A
1913 · 50 m²
€ 678.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerstraat 60-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.147.008 duidelijk in het hogere segment van Schinkelbuurt-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veerstraat 60-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerstraat 60-1 in Amsterdam.

Wat is Veerstraat 60-1 in Amsterdam waard?
Veerstraat 60-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.147.008 (bandbreedte € 1.009.367 – € 1.284.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinkelbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Veerstraat 60-1 in Amsterdam?
Veerstraat 60-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 20.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerstraat 60-1 in Amsterdam?
Voor Veerstraat 60-1 adviseren wij een bod van € 1.212.953 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerstraat 60-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Veerstraat 60-1 in Amsterdam bedragen € 5.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.147.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.609 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 264 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerstraat 60-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerstraat 60-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 13.641) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerstraat 60-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinkelbuurt-Noord is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Veerstraat 60-1 ligt rond € 1.147.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerstraat 60-1?
Huishoudens in de buurt van Veerstraat 60-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).