Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schinkelkade 14-H, 1075VG Amsterdam

Woningwaarde Schinkelkade 14-H

1075VG Amsterdam

51 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1881Bouwjaar
€ 10.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.586
+1,2%
[ € 461.636 – € 587.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.397[ € 469.677 – € 519.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.619[ € 526.978 – € 582.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Schinkelkade 14-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 524.586 (€ 10.286 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 908Sinds mei +0,2%
+€ 6.23912 maanden +1,2%
€ -15.74212 mnd vs. NL -3,0%
Schinkelkade 14-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.586 voor Schinkelkade 14-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schinkelkade 14-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.619. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 524.586.

Verwachte verkoopprijs Schinkelkade 14-H
€ 556.619[ € 526.978 – € 582.449 ]
Verkoper houdt over€ 549.246−€ 7.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.901+€ 13.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schinkelkade 14-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.694 per m².

Verwachte vraagprijs Schinkelkade 14-H
Onder gem. in buurt Schinkelbuurt-NoordBoven gem.
€ 494.397[ € 469.677 – € 519.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.694[ € 9.209 – € 10.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinkelbuurt-Noord
€ 923.125[ € 425.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schinkelkade 14-H adviseren wij in een bod van € 556.619, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 494.397 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.586+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.619+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.450+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schinkelkade 14-H zal in bij een vraagprijs van € 494.397 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schinkelkade 14-H in Amsterdam bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 524.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.565
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schinkelkade 14-H

Woninggegevens

Bouwjaar1881
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.586
Verwachte verkoopprijs€ 556.619
Verwachte vraagprijs€ 494.397
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSchinkelbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinkelbuurt-Noord besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (25%)
D (24%)
E (9%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Schinkelbuurt-Noord

Schinkelbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Derde Schinkelstraat 41-3, 1075TK Amsterdam
Derde Schinkelstraat 41-3
1926 · 46 m²
€ 433.971
Straatbeeld van Tweede Schinkelstraat 17-H, 1075TP Amsterdam
Tweede Schinkelstraat 17-H
1995 · 100 m²
€ 1.004.221
Straatbeeld van Veerstraat 56-H, 1075SX Amsterdam
Veerstraat 56-H
1913 · 59 m²
€ 655.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.586 is Schinkelkade 14-H een van de meer betaalbare woningen in Schinkelbuurt-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schinkelkade 14-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schinkelkade 14-H in Amsterdam.

Wat is Schinkelkade 14-H in Amsterdam waard?
Schinkelkade 14-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.586 (bandbreedte € 461.636 – € 587.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinkelbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schinkelkade 14-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schinkelkade 14-H in Amsterdam is in juni 2026 € 494.397 (bandbreedte € 469.677 – € 519.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Schinkelkade 14-H in Amsterdam?
Voor Schinkelkade 14-H adviseren wij een bod van € 556.619 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schinkelkade 14-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schinkelkade 14-H in Amsterdam bedragen € 2.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.565 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schinkelkade 14-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schinkelkade 14-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.239) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schinkelkade 14-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinkelbuurt-Noord is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Schinkelkade 14-H ligt rond € 524.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schinkelkade 14-H?
Huishoudens in de buurt van Schinkelkade 14-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).