Huiswaardemeter

Woningwaarde Schinkelhavenstraat 23C

1075VP Amsterdam

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 8.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.759
+2,1%
[ € 624.588 – € 794.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.694[ € 639.059 – € 706.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.867[ € 709.355 – € 784.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Schinkelhavenstraat 23C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.759 (€ 8.450 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.228Sinds september +0,2%
+€ 14.60212 maanden +2,1%
€ -12.32912 mnd vs. NL -1,8%
Schinkelhavenstraat 23C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.759 voor Schinkelhavenstraat 23C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schinkelhavenstraat 23C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.867. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 709.759.

Verwachte verkoopprijs Schinkelhavenstraat 23C
€ 748.867[ € 709.355 – € 784.025 ]
Verkoper houdt over€ 739.379−€ 9.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.994+€ 17.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schinkelhavenstraat 23C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.008 per m².

Verwachte vraagprijs Schinkelhavenstraat 23C
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 672.694[ € 639.059 – € 706.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.008[ € 7.608 – € 8.409 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schinkelhavenstraat 23C adviseren wij in een bod van € 748.867, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 672.694 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.759+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.867+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.310+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schinkelhavenstraat 23C zal in bij een vraagprijs van € 672.694 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schinkelhavenstraat 23C in Amsterdam bedragen € 3.577 per maand bij een woningwaarde van € 709.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.471
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schinkelhavenstraat 23C

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte29 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.759
Verwachte verkoopprijs€ 748.867
Verwachte vraagprijs€ 672.694
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSchinkelbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinkelbuurt-Noord besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (13%)
C (25%)
D (22%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Schinkelbuurt-Noord

Schinkelbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerstraat 56-H, 1075SX Amsterdam
Veerstraat 56-H
1913 · 59 m²
€ 658.066
Straatbeeld van Derde Schinkelstraat 2B, 1075TL Amsterdam
Derde Schinkelstraat 2B
1913 · 54 m²
€ 505.079
Straatbeeld van Schinkelkade 14-H, 1075VG Amsterdam
Schinkelkade 14-H
1881 · 51 m²
€ 526.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 709.759 zit Schinkelhavenstraat 23C in het middensegment van Schinkelbuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schinkelhavenstraat 23C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schinkelhavenstraat 23C in Amsterdam.

Wat is Schinkelhavenstraat 23C in Amsterdam waard?
Schinkelhavenstraat 23C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.759 (bandbreedte € 624.588 – € 794.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinkelbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schinkelhavenstraat 23C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schinkelhavenstraat 23C in Amsterdam is in oktober 2026 € 672.694 (bandbreedte € 639.059 – € 706.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Schinkelhavenstraat 23C in Amsterdam?
Voor Schinkelhavenstraat 23C adviseren wij een bod van € 748.867 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schinkelhavenstraat 23C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schinkelhavenstraat 23C in Amsterdam bedragen € 3.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.471 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schinkelhavenstraat 23C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schinkelhavenstraat 23C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.602) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schinkelhavenstraat 23C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinkelbuurt-Noord is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Schinkelhavenstraat 23C ligt rond € 709.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schinkelhavenstraat 23C?
Huishoudens in de buurt van Schinkelhavenstraat 23C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).