Huiswaardemeter

Woningwaarde Amstelveenseweg 100C

1075XJ Amsterdam

Te koop
77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 9.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.877
+2,1%
[ € 650.212 – € 827.542 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.396[ € 738.150 – € 815.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Amstelveenseweg 100C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.877 (€ 9.596 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.279Sinds september +0,2%
+€ 15.20112 maanden +2,1%
€ -12.83512 mnd vs. NL -1,8%
Amstelveenseweg 100C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.877 voor Amstelveenseweg 100C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amstelveenseweg 100C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.396. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 738.877.

Verwachte verkoopprijs Amstelveenseweg 100C
€ 777.396[ € 738.150 – € 815.850 ]
Verkoper houdt over€ 767.595−€ 9.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.094+€ 17.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.595

Wat is de vraagprijs?

Amstelveenseweg 100C in Amsterdam staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.091 per m².

Vraagprijs Amstelveenseweg 100C
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.091[ € 8.636 – € 9.545 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 984.459[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amstelveenseweg 100C adviseren wij in een bod van € 777.396, dat 11,1% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.877+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.396+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.266+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amstelveenseweg 100C zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amstelveenseweg 100C in Amsterdam bedragen € 3.718 per maand bij een woningwaarde van € 738.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.613
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.300.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amstelveenseweg 100C

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.877
Verwachte verkoopprijs€ 777.396
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSchinkelbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinkelbuurt-Noord besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (13%)
C (25%)
D (22%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Schinkelbuurt-Noord

Schinkelbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amstelveenseweg 122A-1, 1075XL Amsterdam
Amstelveenseweg 122A-1
2017 · 93 m²
€ 733.152
Straatbeeld van Derde Schinkelstraat 2B, 1075TL Amsterdam
Derde Schinkelstraat 2B
1913 · 54 m²
€ 505.079
Straatbeeld van Derde Schinkelstraat 41-3, 1075TK Amsterdam
Derde Schinkelstraat 41-3
1926 · 46 m²
€ 435.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 738.877 ligt Amstelveenseweg 100C een stuk boven het buurtgemiddelde in Schinkelbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Amstelveenseweg 100C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amstelveenseweg 100C in Amsterdam.

Wat is Amstelveenseweg 100C in Amsterdam waard?
Amstelveenseweg 100C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.877 (bandbreedte € 650.212 – € 827.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinkelbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Amstelveenseweg 100C in Amsterdam?
Amstelveenseweg 100C in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Amstelveenseweg 100C in Amsterdam?
Voor Amstelveenseweg 100C adviseren wij een bod van € 777.396 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amstelveenseweg 100C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Amstelveenseweg 100C in Amsterdam bedragen € 3.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.613 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amstelveenseweg 100C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amstelveenseweg 100C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amstelveenseweg 100C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinkelbuurt-Noord is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Amstelveenseweg 100C ligt rond € 738.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amstelveenseweg 100C?
Huishoudens in de buurt van Amstelveenseweg 100C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).