Huiswaardemeter
Straatbeeld van Argonautenstraat 30-2, 1076KR Amsterdam

Woningwaarde Argonautenstraat 30-2

1076KR Amsterdam

61 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 9.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.281
+1,2%
[ € 532.647 – € 677.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.291[ € 544.626 – € 601.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.056[ € 605.624 – € 669.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Argonautenstraat 30-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 605.281 (€ 9.923 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.048Sinds mei +0,2%
+€ 7.19812 maanden +1,2%
€ -18.16412 mnd vs. NL -3,0%
Argonautenstraat 30-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.281 voor Argonautenstraat 30-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Argonautenstraat 30-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.056. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 605.281.

Verwachte verkoopprijs Argonautenstraat 30-2
€ 639.056[ € 605.624 – € 669.375 ]
Verkoper houdt over€ 630.776−€ 8.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.987+€ 14.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Argonautenstraat 30-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.398 per m².

Verwachte vraagprijs Argonautenstraat 30-2
Onder gem. in buurt Van TuyllbuurtBoven gem.
€ 573.291[ € 544.626 – € 601.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.398[ € 8.928 – € 9.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Tuyllbuurt
€ 817.000[ € 425.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Argonautenstraat 30-2 adviseren wij in een bod van € 639.056, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 573.291 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.281+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.056+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.009+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Argonautenstraat 30-2 zal in bij een vraagprijs van € 573.291 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Argonautenstraat 30-2 in Amsterdam bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 605.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.960
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Argonautenstraat 30-2

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.281
Verwachte verkoopprijs€ 639.056
Verwachte vraagprijs€ 573.291
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan Tuyllbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Tuyllbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (28%)
D (23%)
E (12%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Van Tuyllbuurt

Van Tuyllbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achillesstraat 107-1, 1076PZ Amsterdam
Achillesstraat 107-1
1930 · 53 m²
€ 529.029
Straatbeeld van Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1, 1076NB Amsterdam
Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1
1931 · 74 m²
€ 758.229
Straatbeeld van Amazonenstraat 21-2, 1076LE Amsterdam
Amazonenstraat 21-2
1930 · 110 m²
€ 528.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Argonautenstraat 30-2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 605.281 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van Tuyllbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Argonautenstraat 30-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Argonautenstraat 30-2 in Amsterdam.

Wat is Argonautenstraat 30-2 in Amsterdam waard?
Argonautenstraat 30-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.281 (bandbreedte € 532.647 – € 677.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Tuyllbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Argonautenstraat 30-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Argonautenstraat 30-2 in Amsterdam is in juni 2026 € 573.291 (bandbreedte € 544.626 – € 601.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Argonautenstraat 30-2 in Amsterdam?
Voor Argonautenstraat 30-2 adviseren wij een bod van € 639.056 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Argonautenstraat 30-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Argonautenstraat 30-2 in Amsterdam bedragen € 3.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.960 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Argonautenstraat 30-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Argonautenstraat 30-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.198) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Argonautenstraat 30-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Tuyllbuurt is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Argonautenstraat 30-2 ligt rond € 605.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Argonautenstraat 30-2?
Huishoudens in de buurt van Argonautenstraat 30-2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).