Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1, 1076NB Amsterdam

Woningwaarde Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1

1076NB Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 10.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.229
+1,2%
[ € 667.242 – € 849.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.249[ € 682.337 – € 754.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.434[ € 758.076 – € 837.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 758.229 (€ 10.246 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.312Sinds mei +0,2%
+€ 9.01712 maanden +1,2%
€ -22.75412 mnd vs. NL -3,0%
Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.229 voor Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.434. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 758.229.

Verwachte verkoopprijs Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1
€ 800.434[ € 758.076 – € 837.873 ]
Verkoper houdt over€ 790.379−€ 10.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.593+€ 18.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.706 per m².

Verwachte vraagprijs Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1
Onder gem. in buurt Van TuyllbuurtBoven gem.
€ 718.249[ € 682.337 – € 754.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.706[ € 9.221 – € 10.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Tuyllbuurt
€ 817.000[ € 425.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 adviseren wij in een bod van € 800.434, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 718.249 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.229+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.434+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.456+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 zal in bij een vraagprijs van € 718.249 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 in Amsterdam bedragen € 3.790 per maand bij een woningwaarde van € 758.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 379.000€ 1.137.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.708
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.334.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.229
Verwachte verkoopprijs€ 800.434
Verwachte vraagprijs€ 718.249
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan Tuyllbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Tuyllbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (28%)
D (23%)
E (12%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Van Tuyllbuurt

Van Tuyllbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Argonautenstraat 30-2, 1076KR Amsterdam
Argonautenstraat 30-2
1930 · 61 m²
€ 605.281
Straatbeeld van Achillesstraat 107-1, 1076PZ Amsterdam
Achillesstraat 107-1
1930 · 53 m²
€ 529.029
Straatbeeld van Amazonenstraat 21-2, 1076LE Amsterdam
Amazonenstraat 21-2
1930 · 110 m²
€ 528.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 758.229 zit Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 in het middensegment van Van Tuyllbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 in Amsterdam.

Wat is Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 in Amsterdam waard?
Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.229 (bandbreedte € 667.242 – € 849.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Tuyllbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 in Amsterdam is in juni 2026 € 718.249 (bandbreedte € 682.337 – € 754.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 in Amsterdam?
Voor Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 adviseren wij een bod van € 800.434 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 in Amsterdam bedragen € 3.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.708 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.017) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Tuyllbuurt is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 ligt rond € 758.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1?
Huishoudens in de buurt van Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).