Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sportstraat 62-H, 1076TZ Amsterdam

Woningwaarde Sportstraat 62-H

1076TZ Amsterdam

54 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 9.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.415
+1,2%
[ € 457.965 – € 582.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.709[ € 466.174 – € 515.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.920[ € 522.581 – € 577.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportstraat 62-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.415 (€ 9.637 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 901Sinds mei +0,2%
+€ 6.18912 maanden +1,2%
€ -15.61712 mnd vs. NL -3,0%
Sportstraat 62-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.415 voor Sportstraat 62-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportstraat 62-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.920. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 520.415.

Verwachte verkoopprijs Sportstraat 62-H
€ 551.920[ € 522.581 – € 577.589 ]
Verkoper houdt over€ 544.599−€ 7.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.108+€ 13.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportstraat 62-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.087 per m².

Verwachte vraagprijs Sportstraat 62-H
Onder gem. in buurt Marathonbuurt-WestBoven gem.
€ 490.709[ € 466.174 – € 515.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.087[ € 8.633 – € 9.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marathonbuurt-West
€ 545.000[ € 450.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportstraat 62-H adviseren wij in een bod van € 551.920, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 490.709 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.415+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.920+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.516+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportstraat 62-H zal in bij een vraagprijs van € 490.709 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportstraat 62-H in Amsterdam bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 520.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.545
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportstraat 62-H

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.415
Verwachte verkoopprijs€ 551.920
Verwachte vraagprijs€ 490.709
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarathonbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marathonbuurt-West besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 46/mndElektriciteit(1.390 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (8%)
C (41%)
D (23%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Marathonbuurt-West

Marathonbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olympiaweg 74-H, 1076XD Amsterdam
Olympiaweg 74-H
1925 · 48 m²
€ 819.092
Straatbeeld van Achillesstraat 37-H, 1076PV Amsterdam
Achillesstraat 37-H
1931 · 50 m²
€ 412.042
Straatbeeld van Turnerstraat 17-2, 1076VB Amsterdam
Turnerstraat 17-2
1925 · 43 m²
€ 456.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportstraat 62-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 520.415 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Marathonbuurt-West willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sportstraat 62-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportstraat 62-H in Amsterdam.

Wat is Sportstraat 62-H in Amsterdam waard?
Sportstraat 62-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.415 (bandbreedte € 457.965 – € 582.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marathonbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportstraat 62-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sportstraat 62-H in Amsterdam is in juni 2026 € 490.709 (bandbreedte € 466.174 – € 515.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportstraat 62-H in Amsterdam?
Voor Sportstraat 62-H adviseren wij een bod van € 551.920 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportstraat 62-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sportstraat 62-H in Amsterdam bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.545 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportstraat 62-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportstraat 62-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.189) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportstraat 62-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marathonbuurt-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Sportstraat 62-H ligt rond € 520.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportstraat 62-H?
Huishoudens in de buurt van Sportstraat 62-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).