Huiswaardemeter
Straatbeeld van Apollolaan 197G, 1077AX Amsterdam

Woningwaarde Apollolaan 197G

1077AX Amsterdam

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 942.496
+2,1%
[ € 829.396 – € 1.055.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.292[ € 850.527 – € 940.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 989.509[ € 939.832 – € 1.038.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 197G in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 942.496 (€ 6.368 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds september +0,2%
+€ 19.39012 maanden +2,1%
€ -16.37212 mnd vs. NL -1,8%
Apollolaan 197G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 942.496 voor Apollolaan 197G in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 197G in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 989.509. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 942.496.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 197G
€ 989.509[ € 939.832 – € 1.038.763 ]
Verkoper houdt over€ 977.374−€ 12.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.011.449+€ 21.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 989.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 977.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollolaan 197G in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.049 per m².

Verwachte vraagprijs Apollolaan 197G
Onder gem. in ApollobuurtBoven gem.
€ 895.292[ € 850.527 – € 940.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.049[ € 5.747 – € 6.352 ]
Gem. vraagprijs in Apollobuurt
€ 4.616.190[ € 1.000.000 – € 12.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 197G adviseren wij in een bod van € 989.509, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 895.292 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 942.496+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 989.509+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.038.984+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 197G zal in bij een vraagprijs van € 895.292 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 197G in Amsterdam bedragen € 4.740 per maand bij een woningwaarde van € 942.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.142.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.609
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.659.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 197G

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 942.496
Verwachte verkoopprijs€ 989.509
Verwachte vraagprijs€ 895.292
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMinervabuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Minervabuurt-Noord besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (28%)
D (16%)
E (15%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Minervabuurt-Noord

Minervabuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minervalaan 25-2, 1077NK Amsterdam
Minervalaan 25-2
1927 · 149 m²
€ 1.566.523
Straatbeeld van Raphaëlstraat 10-1, 1077PR Amsterdam
Raphaëlstraat 10-1
1928 · 136 m²
€ 1.259.996
Straatbeeld van Gerrit van der Veenstraat 122-2, 1077ER Amsterdam
Gerrit van der Veenstraat 122-2
1928 · 166 m²
€ 1.471.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 942.496 is Apollolaan 197G een van de meer betaalbare woningen in Minervabuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 197G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 197G in Amsterdam.

Wat is Apollolaan 197G in Amsterdam waard?
Apollolaan 197G in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 942.496 (bandbreedte € 829.396 – € 1.055.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Minervabuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollolaan 197G in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Apollolaan 197G in Amsterdam is in oktober 2026 € 895.292 (bandbreedte € 850.527 – € 940.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 197G in Amsterdam?
Voor Apollolaan 197G adviseren wij een bod van € 989.509 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 197G in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 197G in Amsterdam bedragen € 4.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 942.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.609 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 197G in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollolaan 197G in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.390) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollolaan 197G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Minervabuurt-Noord is € 1.401.000. De geschatte marktwaarde van Apollolaan 197G ligt rond € 942.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 197G?
Huishoudens in de buurt van Apollolaan 197G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).