Huiswaardemeter
Straatbeeld van Apollolaan 86, 1077BE Amsterdam

Woningwaarde Apollolaan 86

1077BE Amsterdam

399 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 10.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 4.347.634
+1,2%
[ € 3.825.918 – € 4.869.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 4.128.268[ € 3.921.855 – € 4.334.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 4.578.656[ € 4.337.572 – € 4.794.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 86 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 4.347.634 (€ 10.896 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.525Sinds mei +0,2%
+€ 51.70512 maanden +1,2%
€ -130.46912 mnd vs. NL -3,0%
Apollolaan 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 4.347.634 voor Apollolaan 86 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 86 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 4.578.656. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 4.347.634.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 86
€ 4.578.656[ € 4.337.572 – € 4.794.157 ]
Verkoper houdt over€ 4.527.041−€ 51.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 4.672.379+€ 93.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 4.578.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 50.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 4.527.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollolaan 86 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 4.128.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.347 per m².

Verwachte vraagprijs Apollolaan 86
Onder gem. in ApollobuurtBoven gem.
€ 4.128.268[ € 3.921.855 – € 4.334.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.347[ € 9.829 – € 10.864 ]
Gem. vraagprijs in Apollobuurt
€ 1.825.250[ € 690.000 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 86 adviseren wij in een bod van € 4.578.656, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 4.128.268 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 4.347.634+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 4.578.656+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 4.807.589+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 86 zal in bij een vraagprijs van € 4.128.268 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 86 in Amsterdam bedragen € 21.361 per maand bij een woningwaarde van € 4.347.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 2.174.000€ 6.521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 21.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 21.261
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 21.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 7.653.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 86

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte399 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 4.347.634
Verwachte verkoopprijs€ 4.578.656
Verwachte vraagprijs€ 4.128.268
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHiltonbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hiltonbuurt besteden gemiddeld € 371 aan energiekosten per maand.

€ 226/mndAardgas(1.980 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (17%)
B (9%)
C (17%)
D (17%)
E (4%)
F (17%)
G (17%)

Wonen in Hiltonbuurt

Hiltonbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken14,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muzenplein 9, 1077WC Amsterdam
Muzenplein 9
1954 · 437 m²
€ 4.816.577
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 21, 1077VX Amsterdam
Diepenbrockstraat 21
1939 · 304 m²
€ 3.331.637
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 32, 1077WB Amsterdam
Diepenbrockstraat 32
1938 · 291 m²
€ 3.637.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Apollolaan 86 bedraagt € 4.347.634. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 86 in Amsterdam.

Wat is Apollolaan 86 in Amsterdam waard?
Apollolaan 86 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 4.347.634 (bandbreedte € 3.825.918 – € 4.869.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hiltonbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollolaan 86 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Apollolaan 86 in Amsterdam is in juni 2026 € 4.128.268 (bandbreedte € 3.921.855 – € 4.334.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 86 in Amsterdam?
Voor Apollolaan 86 adviseren wij een bod van € 4.578.656 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 86 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 86 in Amsterdam bedragen € 22.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 4.347.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 21.261 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 1.000 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 86 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollolaan 86 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 51.705) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 86?
Huishoudens in de buurt van Apollolaan 86 besteden in juni 2026 gemiddeld € 371 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).