Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernard Zweerskade 7

1077TX Amsterdam

354 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 16.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 5.809.199
+2,1%
[ € 5.112.095 – € 6.506.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 5.500.000[ € 5.225.000 – € 5.775.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 6.104.208[ € 5.784.075 – € 6.392.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernard Zweerskade 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 5.809.199 (€ 16.410 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.055Sinds september +0,2%
+€ 119.51512 maanden +2,1%
€ -100.91012 mnd vs. NL -1,8%
Bernard Zweerskade 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 5.809.199 voor Bernard Zweerskade 7 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernard Zweerskade 7 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 6.104.208. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 5.809.199.

Verwachte verkoopprijs Bernard Zweerskade 7
€ 6.104.208[ € 5.784.075 – € 6.392.925 ]
Verkoper houdt over€ 6.035.812−€ 68.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 6.228.442+€ 124.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 6.104.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 67.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 6.035.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernard Zweerskade 7 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 5.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.537 per m².

Verwachte vraagprijs Bernard Zweerskade 7
Onder gem. in buurt DiepenbrockbuurtBoven gem.
€ 5.500.000[ € 5.225.000 – € 5.775.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 15.537[ € 14.760 – € 16.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Diepenbrockbuurt
€ 7.503.125[ € 1.125.000 – € 12.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernard Zweerskade 7 adviseren wij in een bod van € 6.104.208, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 5.500.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 5.809.199+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 6.104.208+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 6.409.418+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernard Zweerskade 7 zal in bij een vraagprijs van € 5.500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernard Zweerskade 7 in Amsterdam bedragen € 28.802 per maand bij een woningwaarde van € 5.809.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 6.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 28.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 28.408
OZB€ 255
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 28.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 10.226.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernard Zweerskade 7

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte354 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 5.809.199
Verwachte verkoopprijs€ 6.104.208
Verwachte vraagprijs€ 5.500.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDiepenbrockbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbrockbuurt besteden gemiddeld € 320 aan energiekosten per maand.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (11%)
G (17%)

Wonen in Diepenbrockbuurt

Diepenbrockbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 21, 1077VX Amsterdam
Diepenbrockstraat 21
1939 · 304 m²
€ 3.346.678
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 32, 1077WB Amsterdam
Diepenbrockstraat 32
1938 · 291 m²
€ 3.653.773
Straatbeeld van Richard Wagnerstraat 30, 1077VW Amsterdam
Richard Wagnerstraat 30
1938 · 279 m²
€ 4.234.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernard Zweerskade 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 5.809.199 duidelijk in het hogere segment van Diepenbrockbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bernard Zweerskade 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernard Zweerskade 7 in Amsterdam.

Wat is Bernard Zweerskade 7 in Amsterdam waard?
Bernard Zweerskade 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 5.809.199 (bandbreedte € 5.112.095 – € 6.506.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbrockbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernard Zweerskade 7 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bernard Zweerskade 7 in Amsterdam is in oktober 2026 € 5.500.000 (bandbreedte € 5.225.000 – € 5.775.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 16.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernard Zweerskade 7 in Amsterdam?
Voor Bernard Zweerskade 7 adviseren wij een bod van € 6.104.208 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernard Zweerskade 7 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bernard Zweerskade 7 in Amsterdam bedragen € 28.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 5.809.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 28.408 uit hypotheeklasten, circa € 310 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernard Zweerskade 7 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernard Zweerskade 7 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 119.515) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernard Zweerskade 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbrockbuurt is € 2.286.000. De geschatte marktwaarde van Bernard Zweerskade 7 ligt rond € 5.809.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernard Zweerskade 7?
Huishoudens in de buurt van Bernard Zweerskade 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 320 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).