Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernard Zweerskade 19-H

1077TZ Amsterdam

173 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 6.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.057.894
+2,1%
[ € 930.947 – € 1.184.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.001.044[ € 950.992 – € 1.051.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.111.140[ € 1.051.797 – € 1.162.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernard Zweerskade 19-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.057.894 (€ 6.115 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.831Sinds september +0,2%
+€ 21.76412 maanden +2,1%
€ -18.37712 mnd vs. NL -1,8%
Bernard Zweerskade 19-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.057.894 voor Bernard Zweerskade 19-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernard Zweerskade 19-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.111.140. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.057.894.

Verwachte verkoopprijs Bernard Zweerskade 19-H
€ 1.111.140[ € 1.051.797 – € 1.162.512 ]
Verkoper houdt over€ 1.097.667−€ 13.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.135.513+€ 24.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.111.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.097.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernard Zweerskade 19-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.001.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.786 per m².

Verwachte vraagprijs Bernard Zweerskade 19-H
Onder gem. in buurt DiepenbrockbuurtBoven gem.
€ 1.001.044[ € 950.992 – € 1.051.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.786[ € 5.497 – € 6.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Diepenbrockbuurt
€ 7.503.125[ € 1.125.000 – € 12.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernard Zweerskade 19-H adviseren wij in een bod van € 1.111.140, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.001.044 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.057.894+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.111.140+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.166.697+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernard Zweerskade 19-H zal in bij een vraagprijs van € 1.001.044 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernard Zweerskade 19-H in Amsterdam bedragen € 5.315 per maand bij een woningwaarde van € 1.057.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.258.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.173
OZB€ 46
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.862.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernard Zweerskade 19-H

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte173 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.057.894
Verwachte verkoopprijs€ 1.111.140
Verwachte vraagprijs€ 1.001.044
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDiepenbrockbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbrockbuurt besteden gemiddeld € 320 aan energiekosten per maand.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (11%)
G (17%)

Wonen in Diepenbrockbuurt

Diepenbrockbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertstraat 84, 1077GZ Amsterdam
Schubertstraat 84
1931 · 165 m²
€ 1.152.868
Straatbeeld van Beethovenstraat 105D, 1077HX Amsterdam
Beethovenstraat 105D
1930 · 120 m²
€ 1.186.651
Straatbeeld van Messchaertstraat 6, 1077WS Amsterdam
Messchaertstraat 6
1939 · 260 m²
€ 3.083.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.057.894 is Bernard Zweerskade 19-H een van de meer betaalbare woningen in Diepenbrockbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bernard Zweerskade 19-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernard Zweerskade 19-H in Amsterdam.

Wat is Bernard Zweerskade 19-H in Amsterdam waard?
Bernard Zweerskade 19-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.057.894 (bandbreedte € 930.947 – € 1.184.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Diepenbrockbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernard Zweerskade 19-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bernard Zweerskade 19-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.001.044 (bandbreedte € 950.992 – € 1.051.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernard Zweerskade 19-H in Amsterdam?
Voor Bernard Zweerskade 19-H adviseren wij een bod van € 1.111.140 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernard Zweerskade 19-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bernard Zweerskade 19-H in Amsterdam bedragen € 5.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.057.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.173 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernard Zweerskade 19-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernard Zweerskade 19-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.764) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernard Zweerskade 19-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbrockbuurt is € 2.286.000. De geschatte marktwaarde van Bernard Zweerskade 19-H ligt rond € 1.057.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernard Zweerskade 19-H?
Huishoudens in de buurt van Bernard Zweerskade 19-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 320 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).