Huiswaardemeter
Straatbeeld van Messchaertstraat 6, 1077WS Amsterdam

Woningwaarde Messchaertstraat 6

1077WS Amsterdam

260 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 11.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 3.069.608
+1,2%
[ € 2.701.255 – € 3.437.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 2.914.658[ € 2.768.925 – € 3.060.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 3.232.796[ € 3.062.431 – € 3.384.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Messchaertstraat 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 3.069.608 (€ 11.806 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.313Sinds mei +0,2%
+€ 36.50512 maanden +1,2%
€ -92.11812 mnd vs. NL -3,0%
Messchaertstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.069.608 voor Messchaertstraat 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Messchaertstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 3.232.796. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 3.069.608.

Verwachte verkoopprijs Messchaertstraat 6
€ 3.232.796[ € 3.062.431 – € 3.384.792 ]
Verkoper houdt over€ 3.195.985−€ 36.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.299.602+€ 66.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 3.232.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 35.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 3.195.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Messchaertstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 2.914.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.210 per m².

Verwachte vraagprijs Messchaertstraat 6
Onder gem. in buurt DiepenbrockbuurtBoven gem.
€ 2.914.658[ € 2.768.925 – € 3.060.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.210[ € 10.650 – € 11.771 ]
Gem. vraagprijs in buurt Diepenbrockbuurt
€ 3.888.000[ € 1.095.000 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Messchaertstraat 6 adviseren wij in een bod van € 3.232.796, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 2.914.658 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.069.608+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 3.232.796+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.394.436+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Messchaertstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 2.914.658 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Messchaertstraat 6 in Amsterdam bedragen € 15.104 per maand bij een woningwaarde van € 3.069.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.535.000€ 4.604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 15.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 15.011
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 15.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.403.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Messchaertstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.069.608
Verwachte verkoopprijs€ 3.232.796
Verwachte vraagprijs€ 2.914.658
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDiepenbrockbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbrockbuurt besteden gemiddeld € 320 aan energiekosten per maand.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (10%)
C (20%)
D (15%)
E (9%)
F (12%)
G (18%)

Wonen in Diepenbrockbuurt

Diepenbrockbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 32, 1077WB Amsterdam
Diepenbrockstraat 32
1938 · 291 m²
€ 3.637.352
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 21, 1077VX Amsterdam
Diepenbrockstraat 21
1939 · 304 m²
€ 3.331.637
Straatbeeld van Muzenplein 9, 1077WC Amsterdam
Muzenplein 9
1954 · 437 m²
€ 4.816.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Messchaertstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 3.069.608 duidelijk in het hogere segment van Diepenbrockbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Messchaertstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Messchaertstraat 6 in Amsterdam.

Wat is Messchaertstraat 6 in Amsterdam waard?
Messchaertstraat 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.069.608 (bandbreedte € 2.701.255 – € 3.437.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbrockbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Messchaertstraat 6 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Messchaertstraat 6 in Amsterdam is in juni 2026 € 2.914.658 (bandbreedte € 2.768.925 – € 3.060.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Messchaertstraat 6 in Amsterdam?
Voor Messchaertstraat 6 adviseren wij een bod van € 3.232.796 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Messchaertstraat 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Messchaertstraat 6 in Amsterdam bedragen € 15.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.069.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 15.011 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 706 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Messchaertstraat 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Messchaertstraat 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 36.505) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Messchaertstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbrockbuurt is € 2.286.000. De geschatte marktwaarde van Messchaertstraat 6 ligt rond € 3.069.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Messchaertstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Messchaertstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 320 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).