Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernard Zweerskade 24-1

1077VA Amsterdam

Te koop
126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 10.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.264.111
+1,2%
[ € 1.112.418 – € 1.415.804 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.327.736[ € 1.255.587 – € 1.387.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernard Zweerskade 24-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.264.111 (€ 10.033 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.188Sinds mei +0,2%
+€ 15.03312 maanden +1,2%
€ -37.93612 mnd vs. NL -3,0%
Bernard Zweerskade 24-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.264.111 voor Bernard Zweerskade 24-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernard Zweerskade 24-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.327.736. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.264.111.

Verwachte verkoopprijs Bernard Zweerskade 24-1
€ 1.327.736[ € 1.255.587 – € 1.387.754 ]
Verkoper houdt over€ 1.311.881−€ 15.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.356.441+€ 28.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.327.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.311.881

Wat is de vraagprijs?

Bernard Zweerskade 24-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.484 per m².

Vraagprijs Bernard Zweerskade 24-1
Onder gem. in buurt DiepenbrockbuurtBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.484[ € 9.010 – € 9.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Diepenbrockbuurt
€ 3.888.000[ € 1.095.000 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernard Zweerskade 24-1 adviseren wij in een bod van € 1.327.736, dat 11,1% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.264.111+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.327.736+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.394.123+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernard Zweerskade 24-1 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernard Zweerskade 24-1 in Amsterdam bedragen € 6.267 per maand bij een woningwaarde van € 1.264.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 632.000€ 1.896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.182
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.225.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernard Zweerskade 24-1

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.264.111
Verwachte verkoopprijs€ 1.327.736
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDiepenbrockbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbrockbuurt besteden gemiddeld € 320 aan energiekosten per maand.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (10%)
C (20%)
D (15%)
E (9%)
F (12%)
G (18%)

Wonen in Diepenbrockbuurt

Diepenbrockbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minervalaan 52-2, 1077PC Amsterdam
Minervalaan 52-2
1929 · 115 m²
€ 1.342.742
Straatbeeld van Courbetstraat 13-2, 1077ZP Amsterdam
Courbetstraat 13-2
1933 · 106 m²
€ 977.980
Straatbeeld van Raphaëlstraat 10-1, 1077PR Amsterdam
Raphaëlstraat 10-1
1928 · 136 m²
€ 1.254.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.264.111 is Bernard Zweerskade 24-1 een van de meer betaalbare woningen in Diepenbrockbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernard Zweerskade 24-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernard Zweerskade 24-1 in Amsterdam.

Wat is Bernard Zweerskade 24-1 in Amsterdam waard?
Bernard Zweerskade 24-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.264.111 (bandbreedte € 1.112.418 – € 1.415.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Diepenbrockbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bernard Zweerskade 24-1 in Amsterdam?
Bernard Zweerskade 24-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernard Zweerskade 24-1 in Amsterdam?
Voor Bernard Zweerskade 24-1 adviseren wij een bod van € 1.327.736 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernard Zweerskade 24-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bernard Zweerskade 24-1 in Amsterdam bedragen € 6.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.264.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.182 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 291 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernard Zweerskade 24-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernard Zweerskade 24-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 15.033) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernard Zweerskade 24-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbrockbuurt is € 2.286.000. De geschatte marktwaarde van Bernard Zweerskade 24-1 ligt rond € 1.264.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernard Zweerskade 24-1?
Huishoudens in de buurt van Bernard Zweerskade 24-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 320 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).