Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadionkade 6-1

1077VG Amsterdam

Te koop
106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 9.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.054.611
+2,1%
[ € 928.058 – € 1.181.164 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.107.692[ € 1.050.700 – € 1.161.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadionkade 6-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.054.611 (€ 9.949 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.825Sinds september +0,2%
+€ 21.69712 maanden +2,1%
€ -18.31912 mnd vs. NL -1,8%
Stadionkade 6-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.054.611 voor Stadionkade 6-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadionkade 6-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.107.692. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.054.611.

Verwachte verkoopprijs Stadionkade 6-1
€ 1.107.692[ € 1.050.700 – € 1.161.300 ]
Verkoper houdt over€ 1.094.257−€ 13.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.131.996+€ 24.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.107.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.094.257

Wat is de vraagprijs?

Stadionkade 6-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.434 per m².

Vraagprijs Stadionkade 6-1
Onder gem. in ApollobuurtBoven gem.
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.434[ € 8.962 – € 9.906 ]
Gem. vraagprijs in Apollobuurt
€ 4.616.190[ € 1.000.000 – € 12.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadionkade 6-1 adviseren wij in een bod van € 1.107.692, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 1.000.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.054.611+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.107.692+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.163.077+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadionkade 6-1 zal in bij een vraagprijs van € 1.000.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadionkade 6-1 in Amsterdam bedragen € 5.283 per maand bij een woningwaarde van € 1.054.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.255.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.157
OZB€ 46
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.856.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadionkade 6-1

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.054.611
Verwachte verkoopprijs€ 1.107.692
Vraagprijs€ 1.000.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMinervabuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Minervabuurt-Zuid besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (8%)
C (31%)
D (19%)
E (14%)
F (11%)
G (10%)

Wonen in Minervabuurt-Zuid

Minervabuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Courbetstraat 13-2, 1077ZP Amsterdam
Courbetstraat 13-2
1933 · 106 m²
€ 982.396
Straatbeeld van Milletstraat 53-1, 1077ZC Amsterdam
Milletstraat 53-1
1938 · 101 m²
€ 902.801
Straatbeeld van Holbeinstraat 3-H, 1077VB Amsterdam
Holbeinstraat 3-H
1932 · 123 m²
€ 1.928.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.054.611 zit Stadionkade 6-1 in het middensegment van Minervabuurt-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Stadionkade 6-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadionkade 6-1 in Amsterdam.

Wat is Stadionkade 6-1 in Amsterdam waard?
Stadionkade 6-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.054.611 (bandbreedte € 928.058 – € 1.181.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Minervabuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Stadionkade 6-1 in Amsterdam?
Stadionkade 6-1 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadionkade 6-1 in Amsterdam?
Voor Stadionkade 6-1 adviseren wij een bod van € 1.107.692 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadionkade 6-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stadionkade 6-1 in Amsterdam bedragen € 5.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.054.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.157 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadionkade 6-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadionkade 6-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.697) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadionkade 6-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Minervabuurt-Zuid is € 984.000. De geschatte marktwaarde van Stadionkade 6-1 ligt rond € 1.054.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadionkade 6-1?
Huishoudens in de buurt van Stadionkade 6-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).