Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepenbrockstraat 14

1077VZ Amsterdam

240 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 13.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 3.142.505
+2,1%
[ € 2.765.404 – € 3.519.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 2.980.044[ € 2.831.042 – € 3.129.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 3.300.675[ € 3.131.132 – € 3.460.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbrockstraat 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 3.142.505 (€ 13.094 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.439Sinds september +0,2%
+€ 64.65212 maanden +2,1%
€ -54.58812 mnd vs. NL -1,8%
Diepenbrockstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.142.505 voor Diepenbrockstraat 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbrockstraat 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 3.300.675. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 3.142.505.

Verwachte verkoopprijs Diepenbrockstraat 14
€ 3.300.675[ € 3.131.132 – € 3.460.725 ]
Verkoper houdt over€ 3.263.118−€ 37.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.368.839+€ 68.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 3.300.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 36.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 3.263.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepenbrockstraat 14 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 2.980.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.417 per m².

Verwachte vraagprijs Diepenbrockstraat 14
Onder gem. in buurt DiepenbrockbuurtBoven gem.
€ 2.980.044[ € 2.831.042 – € 3.129.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.417[ € 11.796 – € 13.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Diepenbrockbuurt
€ 7.503.125[ € 1.125.000 – € 12.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbrockstraat 14 adviseren wij in een bod van € 3.300.675, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 2.980.044 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.142.505+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 3.300.675+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.465.709+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbrockstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 2.980.044 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbrockstraat 14 in Amsterdam bedragen € 15.617 per maand bij een woningwaarde van € 3.142.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 3.343.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 15.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 15.367
OZB€ 138
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 15.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.532.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbrockstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.142.505
Verwachte verkoopprijs€ 3.300.675
Verwachte vraagprijs€ 2.980.044
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDiepenbrockbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbrockbuurt besteden gemiddeld € 320 aan energiekosten per maand.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (11%)
G (17%)

Wonen in Diepenbrockbuurt

Diepenbrockbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muzenplein 9, 1077WC Amsterdam
Muzenplein 9
1954 · 437 m²
€ 4.707.912
Straatbeeld van Apollolaan 86, 1077BE Amsterdam
Apollolaan 86
1952 · 399 m²
€ 4.367.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepenbrockstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 3.142.505 duidelijk in het hogere segment van Diepenbrockbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Diepenbrockstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbrockstraat 14 in Amsterdam.

Wat is Diepenbrockstraat 14 in Amsterdam waard?
Diepenbrockstraat 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.142.505 (bandbreedte € 2.765.404 – € 3.519.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbrockbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 14 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 14 in Amsterdam is in oktober 2026 € 2.980.044 (bandbreedte € 2.831.042 – € 3.129.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbrockstraat 14 in Amsterdam?
Voor Diepenbrockstraat 14 adviseren wij een bod van € 3.300.675 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbrockstraat 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbrockstraat 14 in Amsterdam bedragen € 15.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.142.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 15.367 uit hypotheeklasten, circa € 193 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbrockstraat 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbrockstraat 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 64.652) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbrockstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbrockbuurt is € 2.286.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbrockstraat 14 ligt rond € 3.142.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbrockstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Diepenbrockstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 320 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).