Huiswaardemeter

Woningwaarde Milletstraat 60

1077ZG Amsterdam

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 9.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.158.787
+2,1%
[ € 1.019.733 – € 1.297.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.100.319[ € 1.045.303 – € 1.155.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.220.362[ € 1.156.105 – € 1.277.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Milletstraat 60 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.158.787 (€ 9.820 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.006Sinds september +0,2%
+€ 23.84012 maanden +2,1%
€ -20.12912 mnd vs. NL -1,8%
Milletstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.158.787 voor Milletstraat 60 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milletstraat 60 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.220.362. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.158.787.

Verwachte verkoopprijs Milletstraat 60
€ 1.220.362[ € 1.156.105 – € 1.277.801 ]
Verkoper houdt over€ 1.205.688−€ 14.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.246.919+€ 26.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.220.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.205.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Milletstraat 60 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.100.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.325 per m².

Verwachte vraagprijs Milletstraat 60
Onder gem. in ApollobuurtBoven gem.
€ 1.100.319[ € 1.045.303 – € 1.155.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.325[ € 8.859 – € 9.791 ]
Gem. vraagprijs in Apollobuurt
€ 4.616.190[ € 1.000.000 – € 12.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milletstraat 60 adviseren wij in een bod van € 1.220.362, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.100.319 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.158.787+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.220.362+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.281.380+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milletstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.319 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milletstraat 60 in Amsterdam bedragen € 5.801 per maand bij een woningwaarde van € 1.158.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.359.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.667
OZB€ 51
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.040.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Milletstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.158.787
Verwachte verkoopprijs€ 1.220.362
Verwachte vraagprijs€ 1.100.319
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMinervabuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Minervabuurt-Zuid besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (8%)
C (31%)
D (19%)
E (14%)
F (11%)
G (10%)

Wonen in Minervabuurt-Zuid

Minervabuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holbeinstraat 3-H, 1077VB Amsterdam
Holbeinstraat 3-H
1932 · 123 m²
€ 1.928.166
Straatbeeld van Courbetstraat 13-2, 1077ZP Amsterdam
Courbetstraat 13-2
1933 · 106 m²
€ 982.396
Straatbeeld van Milletstraat 53-1, 1077ZC Amsterdam
Milletstraat 53-1
1938 · 101 m²
€ 902.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.158.787 ligt Milletstraat 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Minervabuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Milletstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milletstraat 60 in Amsterdam.

Wat is Milletstraat 60 in Amsterdam waard?
Milletstraat 60 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.158.787 (bandbreedte € 1.019.733 – € 1.297.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Minervabuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Milletstraat 60 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Milletstraat 60 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.100.319 (bandbreedte € 1.045.303 – € 1.155.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Milletstraat 60 in Amsterdam?
Voor Milletstraat 60 adviseren wij een bod van € 1.220.362 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Milletstraat 60 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Milletstraat 60 in Amsterdam bedragen € 5.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.158.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.667 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Milletstraat 60 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Milletstraat 60 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 23.840) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milletstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Minervabuurt-Zuid is € 984.000. De geschatte marktwaarde van Milletstraat 60 ligt rond € 1.158.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Milletstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Milletstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).