Huiswaardemeter
Straatbeeld van Churchill-laan 10, 1078EE Amsterdam

Woningwaarde Churchill-laan 10

1078EE Amsterdam

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 14.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.553
+2,1%
[ € 608.567 – € 774.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.313[ € 686.660 – € 758.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchill-laan 10 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.553 (€ 14.714 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.197Sinds september +0,2%
+€ 14.22812 maanden +2,1%
€ -12.01212 mnd vs. NL -1,8%
Churchill-laan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.553 voor Churchill-laan 10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchill-laan 10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.313. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 691.553.

Verwachte verkoopprijs Churchill-laan 10
€ 731.313[ € 686.660 – € 758.940 ]
Verkoper houdt over€ 722.019−€ 9.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.089+€ 16.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchill-laan 10 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.830 per m².

Verwachte vraagprijs Churchill-laan 10
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.830[ € 13.138 – € 14.521 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchill-laan 10 adviseren wij in een bod van € 731.313, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.553+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.313+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.879+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchill-laan 10 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchill-laan 10 in Amsterdam bedragen € 3.478 per maand bij een woningwaarde van € 691.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.382
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchill-laan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.553
Verwachte verkoopprijs€ 731.313
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtIJselbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJselbuurt-West besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (27%)
D (22%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in IJselbuurt-West

IJselbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude-IJselstraat 56-2, 1078CS Amsterdam
Oude-IJselstraat 56-2
1925 · 52 m²
€ 463.716
Straatbeeld van IJselstraat 47-H, 1078CC Amsterdam
IJselstraat 47-H
1925 · 55 m²
€ 505.156
Straatbeeld van IJselstraat 36-2, 1078CJ Amsterdam
IJselstraat 36-2
1925 · 60 m²
€ 574.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 691.553 ligt Churchill-laan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in IJselbuurt-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Churchill-laan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchill-laan 10 in Amsterdam.

Wat is Churchill-laan 10 in Amsterdam waard?
Churchill-laan 10 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.553 (bandbreedte € 608.567 – € 774.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJselbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchill-laan 10 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Churchill-laan 10 in Amsterdam is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 14.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchill-laan 10 in Amsterdam?
Voor Churchill-laan 10 adviseren wij een bod van € 731.313 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchill-laan 10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Churchill-laan 10 in Amsterdam bedragen € 3.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.382 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchill-laan 10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchill-laan 10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.228) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchill-laan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJselbuurt-West is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Churchill-laan 10 ligt rond € 691.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchill-laan 10?
Huishoudens in de buurt van Churchill-laan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).