Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchill-laan 292-1

1078GB Amsterdam

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 11.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.048.528
+2,1%
[ € 922.705 – € 1.174.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 992.541[ € 942.914 – € 1.042.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.101.775[ € 1.043.806 – € 1.153.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchill-laan 292-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.048.528 (€ 11.522 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.815Sinds september +0,2%
+€ 21.57212 maanden +2,1%
€ -18.21412 mnd vs. NL -1,8%
Churchill-laan 292-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.048.528 voor Churchill-laan 292-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchill-laan 292-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.101.775. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.048.528.

Verwachte verkoopprijs Churchill-laan 292-1
€ 1.101.775[ € 1.043.806 – € 1.153.680 ]
Verkoper houdt over€ 1.088.405−€ 13.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.125.961+€ 24.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.101.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.088.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchill-laan 292-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 992.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.907 per m².

Verwachte vraagprijs Churchill-laan 292-1
Onder gem. in ScheldebuurtBoven gem.
€ 992.541[ € 942.914 – € 1.042.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.907[ € 10.362 – € 11.452 ]
Gem. vraagprijs in Scheldebuurt
€ 987.111[ € 475.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchill-laan 292-1 adviseren wij in een bod van € 1.101.775, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 992.541 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.048.528+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.101.775+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.156.864+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchill-laan 292-1 zal in bij een vraagprijs van € 992.541 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchill-laan 292-1 in Amsterdam bedragen € 5.250 per maand bij een woningwaarde van € 1.048.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.249.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.127
OZB€ 46
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.845.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchill-laan 292-1

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.048.528
Verwachte verkoopprijs€ 1.101.775
Verwachte vraagprijs€ 992.541
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWielingenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wielingenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (30%)
D (18%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Wielingenbuurt

Wielingenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchill-laan 292-2, 1078GB Amsterdam
Churchill-laan 292-2
1929 · 91 m²
€ 1.051.157
Straatbeeld van Deurloostraat 115-3, 1078HX Amsterdam
Deurloostraat 115-3
1928 · 90 m²
€ 1.236.363
Straatbeeld van Churchill-laan 189-H, 1078EA Amsterdam
Churchill-laan 189-H
1928 · 81 m²
€ 1.054.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchill-laan 292-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.048.528 duidelijk in het hogere segment van Wielingenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Churchill-laan 292-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchill-laan 292-1 in Amsterdam.

Wat is Churchill-laan 292-1 in Amsterdam waard?
Churchill-laan 292-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.048.528 (bandbreedte € 922.705 – € 1.174.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wielingenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchill-laan 292-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Churchill-laan 292-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 992.541 (bandbreedte € 942.914 – € 1.042.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchill-laan 292-1 in Amsterdam?
Voor Churchill-laan 292-1 adviseren wij een bod van € 1.101.775 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchill-laan 292-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Churchill-laan 292-1 in Amsterdam bedragen € 5.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.048.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.127 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchill-laan 292-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchill-laan 292-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.572) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchill-laan 292-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wielingenbuurt is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Churchill-laan 292-1 ligt rond € 1.048.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchill-laan 292-1?
Huishoudens in de buurt van Churchill-laan 292-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).