Huiswaardemeter

Woningwaarde Haringvlietstraat 67

1078KB Amsterdam

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 9.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.482
+2,1%
[ € 800.344 – € 1.018.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 863.337[ € 820.170 – € 906.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 958.094[ € 907.928 – € 1.003.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Haringvlietstraat 67 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 909.482 (€ 9.095 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds september +0,2%
+€ 18.71112 maanden +2,1%
€ -15.79912 mnd vs. NL -1,8%
Haringvlietstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.482 voor Haringvlietstraat 67 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haringvlietstraat 67 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 958.094. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 909.482.

Verwachte verkoopprijs Haringvlietstraat 67
€ 958.094[ € 907.928 – € 1.003.500 ]
Verkoper houdt over€ 946.305−€ 11.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 979.406+€ 21.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 958.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 946.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haringvlietstraat 67 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 863.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.633 per m².

Verwachte vraagprijs Haringvlietstraat 67
Onder gem. in ScheldebuurtBoven gem.
€ 863.337[ € 820.170 – € 906.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.633[ € 8.202 – € 9.065 ]
Gem. vraagprijs in Scheldebuurt
€ 987.111[ € 475.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haringvlietstraat 67 adviseren wij in een bod van € 958.094, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 863.337 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.482+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 958.094+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.005.999+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haringvlietstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 863.337 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haringvlietstraat 67 in Amsterdam bedragen € 4.567 per maand bij een woningwaarde van € 909.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.109.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.448
OZB€ 40
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.601.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haringvlietstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.482
Verwachte verkoopprijs€ 958.094
Verwachte vraagprijs€ 863.337
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWielingenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wielingenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (30%)
D (18%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Wielingenbuurt

Wielingenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchill-laan 292-2, 1078GB Amsterdam
Churchill-laan 292-2
1929 · 91 m²
€ 1.051.157
Straatbeeld van Deurloostraat 115-3, 1078HX Amsterdam
Deurloostraat 115-3
1928 · 90 m²
€ 1.236.363
Straatbeeld van Churchill-laan 189-H, 1078EA Amsterdam
Churchill-laan 189-H
1928 · 81 m²
€ 1.054.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 909.482 zit Haringvlietstraat 67 in het middensegment van Wielingenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Haringvlietstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haringvlietstraat 67 in Amsterdam.

Wat is Haringvlietstraat 67 in Amsterdam waard?
Haringvlietstraat 67 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.482 (bandbreedte € 800.344 – € 1.018.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wielingenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haringvlietstraat 67 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Haringvlietstraat 67 in Amsterdam is in oktober 2026 € 863.337 (bandbreedte € 820.170 – € 906.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Haringvlietstraat 67 in Amsterdam?
Voor Haringvlietstraat 67 adviseren wij een bod van € 958.094 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haringvlietstraat 67 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Haringvlietstraat 67 in Amsterdam bedragen € 4.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.448 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haringvlietstraat 67 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haringvlietstraat 67 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.711) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haringvlietstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wielingenbuurt is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Haringvlietstraat 67 ligt rond € 909.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haringvlietstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Haringvlietstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).