Huiswaardemeter

Woningwaarde Jekerstraat 65-H

1078MA Amsterdam

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 9.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.928
+2,1%
[ € 723.297 – € 920.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 780.734[ € 741.697 – € 819.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.295[ € 820.317 – € 906.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekerstraat 65-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 821.928 (€ 9.340 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.423Sinds september +0,2%
+€ 16.91012 maanden +2,1%
€ -14.27712 mnd vs. NL -1,8%
Jekerstraat 65-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.928 voor Jekerstraat 65-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekerstraat 65-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.295. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 821.928.

Verwachte verkoopprijs Jekerstraat 65-H
€ 865.295[ € 820.317 – € 906.667 ]
Verkoper houdt over€ 854.527−€ 10.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 884.751+€ 19.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jekerstraat 65-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 780.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.872 per m².

Verwachte vraagprijs Jekerstraat 65-H
Onder gem. in ScheldebuurtBoven gem.
€ 780.734[ € 741.697 – € 819.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.872[ € 8.428 – € 9.316 ]
Gem. vraagprijs in Scheldebuurt
€ 987.111[ € 475.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekerstraat 65-H adviseren wij in een bod van € 865.295, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 780.734 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.928+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.295+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 908.560+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekerstraat 65-H zal in bij een vraagprijs van € 780.734 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekerstraat 65-H in Amsterdam bedragen € 4.131 per maand bij een woningwaarde van € 821.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.019
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.446.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekerstraat 65-H

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.928
Verwachte verkoopprijs€ 865.295
Verwachte vraagprijs€ 780.734
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtScheldebuurt-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldebuurt-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (11%)
C (32%)
D (25%)
E (11%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Scheldebuurt-Midden

Scheldebuurt-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchill-laan 53A, 1078DG Amsterdam
Churchill-laan 53A
1927 · 81 m²
€ 918.277
Straatbeeld van Churchill-laan 89D, 1078DK Amsterdam
Churchill-laan 89D
1927 · 97 m²
€ 860.839
Straatbeeld van Rooseveltlaan 74-2, 1078NM Amsterdam
Rooseveltlaan 74-2
1934 · 81 m²
€ 824.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 821.928 zit Jekerstraat 65-H in het middensegment van Scheldebuurt-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jekerstraat 65-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekerstraat 65-H in Amsterdam.

Wat is Jekerstraat 65-H in Amsterdam waard?
Jekerstraat 65-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.928 (bandbreedte € 723.297 – € 920.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldebuurt-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jekerstraat 65-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jekerstraat 65-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 780.734 (bandbreedte € 741.697 – € 819.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Jekerstraat 65-H in Amsterdam?
Voor Jekerstraat 65-H adviseren wij een bod van € 865.295 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jekerstraat 65-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jekerstraat 65-H in Amsterdam bedragen € 4.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.019 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jekerstraat 65-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jekerstraat 65-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.910) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekerstraat 65-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldebuurt-Midden is € 697.000. De geschatte marktwaarde van Jekerstraat 65-H ligt rond € 821.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jekerstraat 65-H?
Huishoudens in de buurt van Jekerstraat 65-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).