Huiswaardemeter

Woningwaarde Borssenburgstraat 24-H

1078VD Amsterdam

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 7.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.237
+2,1%
[ € 481.569 – € 612.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.417[ € 488.696 – € 540.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.700[ € 548.317 – € 606.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Borssenburgstraat 24-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.237 (€ 7.107 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 947Sinds september +0,2%
+€ 11.25912 maanden +2,1%
€ -9.50512 mnd vs. NL -1,8%
Borssenburgstraat 24-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.237 voor Borssenburgstraat 24-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borssenburgstraat 24-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.700. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 547.237.

Verwachte verkoopprijs Borssenburgstraat 24-H
€ 578.700[ € 548.317 – € 606.035 ]
Verkoper houdt over€ 571.084−€ 7.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.424+€ 13.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borssenburgstraat 24-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.681 per m².

Verwachte vraagprijs Borssenburgstraat 24-H
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 514.417[ € 488.696 – € 540.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.681[ € 6.347 – € 7.015 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borssenburgstraat 24-H adviseren wij in een bod van € 578.700, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 514.417 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.237+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.700+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.635+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borssenburgstraat 24-H zal in bij een vraagprijs van € 514.417 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borssenburgstraat 24-H in Amsterdam bedragen € 2.773 per maand bij een woningwaarde van € 547.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.676
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borssenburgstraat 24-H

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.237
Verwachte verkoopprijs€ 578.700
Verwachte vraagprijs€ 514.417
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtIJselbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJselbuurt-Oost besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (14%)
C (36%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in IJselbuurt-Oost

IJselbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holendrechtstraat 26-H, 1078TT Amsterdam
Holendrechtstraat 26-H
1922 · 78 m²
€ 744.730
Straatbeeld van Holendrechtstraat 17B, 1078TN Amsterdam
Holendrechtstraat 17B
1922 · 75 m²
€ 616.165
Straatbeeld van Borssenburgplein 10-4, 1078TZ Amsterdam
Borssenburgplein 10-4
1922 · 70 m²
€ 610.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borssenburgstraat 24-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 547.237 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in IJselbuurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borssenburgstraat 24-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borssenburgstraat 24-H in Amsterdam.

Wat is Borssenburgstraat 24-H in Amsterdam waard?
Borssenburgstraat 24-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.237 (bandbreedte € 481.569 – € 612.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJselbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borssenburgstraat 24-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Borssenburgstraat 24-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 514.417 (bandbreedte € 488.696 – € 540.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Borssenburgstraat 24-H in Amsterdam?
Voor Borssenburgstraat 24-H adviseren wij een bod van € 578.700 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borssenburgstraat 24-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Borssenburgstraat 24-H in Amsterdam bedragen € 2.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.676 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borssenburgstraat 24-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borssenburgstraat 24-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.259) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borssenburgstraat 24-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJselbuurt-Oost is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Borssenburgstraat 24-H ligt rond € 547.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borssenburgstraat 24-H?
Huishoudens in de buurt van Borssenburgstraat 24-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).