Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borssenburgplein 87, 1078WB Amsterdam

Woningwaarde Borssenburgplein 87

1078WB Amsterdam

Te koop
51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 10.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.000
+2,1%
[ € 478.720 – € 609.280 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.276[ € 543.609 – € 600.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Borssenburgplein 87 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.000 (€ 10.667 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 942Sinds september +0,2%
+€ 11.19212 maanden +2,1%
€ -9.45012 mnd vs. NL -1,8%
Borssenburgplein 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.000 voor Borssenburgplein 87 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borssenburgplein 87 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.276. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 544.000.

Verwachte verkoopprijs Borssenburgplein 87
€ 575.276[ € 543.609 – € 600.831 ]
Verkoper houdt over€ 567.698−€ 7.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.932+€ 13.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.698

Wat is de vraagprijs?

Borssenburgplein 87 in Amsterdam staat in te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.000 per m².

Vraagprijs Borssenburgplein 87
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.000[ € 9.500 – € 10.500 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 984.459[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borssenburgplein 87 adviseren wij in een bod van € 575.276, dat 12,8% boven de vraagprijs van € 510.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.000+6,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.276+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.040+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borssenburgplein 87 zal in bij een vraagprijs van € 510.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borssenburgplein 87 in Amsterdam bedragen € 2.751 per maand bij een woningwaarde van € 544.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borssenburgplein 87

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.000
Verwachte verkoopprijs€ 575.276
Vraagprijs€ 510.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtIJselbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJselbuurt-Oost besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (14%)
C (36%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in IJselbuurt-Oost

IJselbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borssenburgplein 10-4, 1078TZ Amsterdam
Borssenburgplein 10-4
1922 · 70 m²
€ 610.304
Straatbeeld van Borssenburgplein 73, 1078WB Amsterdam
Borssenburgplein 73
1987 · 77 m²
€ 620.933
Straatbeeld van Holendrechtstraat 17B, 1078TN Amsterdam
Holendrechtstraat 17B
1922 · 75 m²
€ 616.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.000 is Borssenburgplein 87 een van de meer betaalbare woningen in IJselbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borssenburgplein 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borssenburgplein 87 in Amsterdam.

Wat is Borssenburgplein 87 in Amsterdam waard?
Borssenburgplein 87 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.000 (bandbreedte € 478.720 – € 609.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJselbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Borssenburgplein 87 in Amsterdam?
Borssenburgplein 87 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Borssenburgplein 87 in Amsterdam?
Voor Borssenburgplein 87 adviseren wij een bod van € 575.276 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borssenburgplein 87 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Borssenburgplein 87 in Amsterdam bedragen € 2.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borssenburgplein 87 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borssenburgplein 87 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.192) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borssenburgplein 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJselbuurt-Oost is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Borssenburgplein 87 ligt rond € 544.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borssenburgplein 87?
Huishoudens in de buurt van Borssenburgplein 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).