Huiswaardemeter

Woningwaarde Stichtstraat 14-1

1079RE Amsterdam

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 8.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.467
+2,1%
[ € 508.171 – € 646.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.722[ € 517.486 – € 571.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.180[ € 579.584 – € 640.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Stichtstraat 14-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.467 (€ 8.369 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 999Sinds september +0,2%
+€ 11.88012 maanden +2,1%
€ -10.03212 mnd vs. NL -1,8%
Stichtstraat 14-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.467 voor Stichtstraat 14-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stichtstraat 14-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.180. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 577.467.

Verwachte verkoopprijs Stichtstraat 14-1
€ 612.180[ € 579.584 – € 640.593 ]
Verkoper houdt over€ 604.196−€ 7.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.574+€ 14.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stichtstraat 14-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.895 per m².

Verwachte vraagprijs Stichtstraat 14-1
Onder gem. in ScheldebuurtBoven gem.
€ 544.722[ € 517.486 – € 571.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.895[ € 7.500 – € 8.289 ]
Gem. vraagprijs in Scheldebuurt
€ 987.111[ € 475.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stichtstraat 14-1 adviseren wij in een bod van € 612.180, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 544.722 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.467+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.180+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.789+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stichtstraat 14-1 zal in bij een vraagprijs van € 544.722 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stichtstraat 14-1 in Amsterdam bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 577.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.824
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stichtstraat 14-1

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.467
Verwachte verkoopprijs€ 612.180
Verwachte vraagprijs€ 544.722
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVeluwebuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veluwebuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (2%)
C (22%)
D (3%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veluwebuurt

Veluwebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafschapstraat 3-2, 1079PD Amsterdam
Graafschapstraat 3-2
1952 · 69 m²
€ 604.056
Straatbeeld van Veluwelaan 5-1, 1079PW Amsterdam
Veluwelaan 5-1
1952 · 69 m²
€ 577.266
Straatbeeld van Baroniestraat 9, 1079PB Amsterdam
Baroniestraat 9
1952 · 100 m²
€ 1.099.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stichtstraat 14-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 577.467 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veluwebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stichtstraat 14-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stichtstraat 14-1 in Amsterdam.

Wat is Stichtstraat 14-1 in Amsterdam waard?
Stichtstraat 14-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.467 (bandbreedte € 508.171 – € 646.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veluwebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stichtstraat 14-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Stichtstraat 14-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 544.722 (bandbreedte € 517.486 – € 571.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Stichtstraat 14-1 in Amsterdam?
Voor Stichtstraat 14-1 adviseren wij een bod van € 612.180 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stichtstraat 14-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stichtstraat 14-1 in Amsterdam bedragen € 2.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.824 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stichtstraat 14-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stichtstraat 14-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.880) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stichtstraat 14-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veluwebuurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Stichtstraat 14-1 ligt rond € 577.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stichtstraat 14-1?
Huishoudens in de buurt van Stichtstraat 14-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).