Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaasterlandstraat 228

1079RH Amsterdam

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 11.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.683.495
+2,1%
[ € 1.481.476 – € 1.885.514 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.600.000[ € 1.520.000 – € 1.680.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.767.470[ € 1.679.600 – € 1.856.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaasterlandstraat 228 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.683.495 (€ 11.531 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.914Sinds september +0,2%
+€ 34.63512 maanden +2,1%
€ -29.24412 mnd vs. NL -1,8%
Gaasterlandstraat 228
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.683.495 voor Gaasterlandstraat 228 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaasterlandstraat 228 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.767.470. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.683.495.

Verwachte verkoopprijs Gaasterlandstraat 228
€ 1.767.470[ € 1.679.600 – € 1.856.400 ]
Verkoper houdt over€ 1.746.778−€ 20.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.804.969+€ 37.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.767.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.746.778

Wat is de vraagprijs?

Gaasterlandstraat 228 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.959 per m².

Vraagprijs Gaasterlandstraat 228
Onder gem. in buurt Kop ZuidasBoven gem.
€ 1.600.000[ € 1.520.000 – € 1.680.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.959[ € 10.411 – € 11.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kop Zuidas
€ 985.667[ € 475.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaasterlandstraat 228 adviseren wij in een bod van € 1.767.470, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 1.600.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.683.495+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.767.470+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.855.844+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaasterlandstraat 228 zal in bij een vraagprijs van € 1.600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaasterlandstraat 228 in Amsterdam bedragen € 8.397 per maand bij een woningwaarde van € 1.683.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.233
OZB€ 74
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 8.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.963.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaasterlandstraat 228

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.683.495
Verwachte verkoopprijs€ 1.767.470
Vraagprijs€ 1.600.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKop Zuidas→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kop Zuidas besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Kop Zuidas

Kop Zuidas biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betuwestraat 1S, 1079PR Amsterdam
Betuwestraat 1S
2002 · 78 m²
€ 546.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gaasterlandstraat 228 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.683.495 duidelijk in het hogere segment van Kop Zuidas. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gaasterlandstraat 228

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaasterlandstraat 228 in Amsterdam.

Wat is Gaasterlandstraat 228 in Amsterdam waard?
Gaasterlandstraat 228 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.683.495 (bandbreedte € 1.481.476 – € 1.885.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kop Zuidas.
Wat is de vraagprijs van Gaasterlandstraat 228 in Amsterdam?
Gaasterlandstraat 228 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaasterlandstraat 228 in Amsterdam?
Voor Gaasterlandstraat 228 adviseren wij een bod van € 1.767.470 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaasterlandstraat 228 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Gaasterlandstraat 228 in Amsterdam bedragen € 8.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.683.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.233 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaasterlandstraat 228 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaasterlandstraat 228 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 34.635) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaasterlandstraat 228?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kop Zuidas is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Gaasterlandstraat 228 ligt rond € 1.683.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaasterlandstraat 228?
Huishoudens in de buurt van Gaasterlandstraat 228 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).