Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelstraat 103

1079RN Amsterdam

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 7.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.807
+2,1%
[ € 597.350 – € 760.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.779[ € 610.640 – € 674.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.854[ € 679.032 – € 750.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelstraat 103 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.807 (€ 7.986 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.175Sinds september +0,2%
+€ 13.96512 maanden +2,1%
€ -11.79212 mnd vs. NL -1,8%
Peelstraat 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.807 voor Peelstraat 103 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelstraat 103 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.854. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 678.807.

Verwachte verkoopprijs Peelstraat 103
€ 716.854[ € 679.032 – € 750.509 ]
Verkoper houdt over€ 707.719−€ 9.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.341+€ 16.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelstraat 103 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.562 per m².

Verwachte vraagprijs Peelstraat 103
Onder gem. in ScheldebuurtBoven gem.
€ 642.779[ € 610.640 – € 674.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.562[ € 7.184 – € 7.940 ]
Gem. vraagprijs in Scheldebuurt
€ 987.111[ € 475.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelstraat 103 adviseren wij in een bod van € 716.854, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 642.779 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.807+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.854+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.697+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelstraat 103 zal in bij een vraagprijs van € 642.779 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelstraat 103 in Amsterdam bedragen € 3.424 per maand bij een woningwaarde van € 678.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.319
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelstraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.807
Verwachte verkoopprijs€ 716.854
Verwachte vraagprijs€ 642.779
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVeluwebuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veluwebuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (2%)
C (22%)
D (3%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veluwebuurt

Veluwebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betuwestraat 1S, 1079PR Amsterdam
Betuwestraat 1S
2002 · 78 m²
€ 546.480
Straatbeeld van Graafschapstraat 164, 1079PE Amsterdam
Graafschapstraat 164
2016 · 72 m²
€ 677.896
Straatbeeld van Graafschapstraat 206, 1079PE Amsterdam
Graafschapstraat 206
2016 · 56 m²
€ 564.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 678.807 ligt Peelstraat 103 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veluwebuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peelstraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelstraat 103 in Amsterdam.

Wat is Peelstraat 103 in Amsterdam waard?
Peelstraat 103 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.807 (bandbreedte € 597.350 – € 760.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veluwebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peelstraat 103 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Peelstraat 103 in Amsterdam is in oktober 2026 € 642.779 (bandbreedte € 610.640 – € 674.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelstraat 103 in Amsterdam?
Voor Peelstraat 103 adviseren wij een bod van € 716.854 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelstraat 103 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Peelstraat 103 in Amsterdam bedragen € 3.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.319 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelstraat 103 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelstraat 103 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.965) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelstraat 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veluwebuurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Peelstraat 103 ligt rond € 678.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelstraat 103?
Huishoudens in de buurt van Peelstraat 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).