Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bernissestraat 16A, 1079ZW Amsterdam

Woningwaarde Bernissestraat 16A

1079ZW Amsterdam

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 9.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.002.799
+2,1%
[ € 882.463 – € 1.123.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 951.964[ € 904.366 – € 999.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.056.348[ € 1.001.133 – € 1.106.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernissestraat 16A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.002.799 (€ 9.200 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.736Sinds september +0,2%
+€ 20.63112 maanden +2,1%
€ -17.41912 mnd vs. NL -1,8%
Bernissestraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.002.799 voor Bernissestraat 16A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernissestraat 16A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.056.348. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.002.799.

Verwachte verkoopprijs Bernissestraat 16A
€ 1.056.348[ € 1.001.133 – € 1.106.515 ]
Verkoper houdt over€ 1.043.478−€ 12.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.079.625+€ 23.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.056.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.043.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernissestraat 16A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 951.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.734 per m².

Verwachte vraagprijs Bernissestraat 16A
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 951.964[ € 904.366 – € 999.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.734[ € 8.297 – € 9.170 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernissestraat 16A adviseren wij in een bod van € 1.056.348, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 951.964 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.002.799+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.056.348+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.109.165+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernissestraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 951.964 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernissestraat 16A in Amsterdam bedragen € 5.029 per maand bij een woningwaarde van € 1.002.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.203.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.904
OZB€ 44
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.765.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernissestraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.002.799
Verwachte verkoopprijs€ 1.056.348
Verwachte vraagprijs€ 951.964
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRijnbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnbuurt-West besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 45/mndElektriciteit(1.340 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (44%)
D (26%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rijnbuurt-West

Rijnbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernissestraat 14A, 1079ZW Amsterdam
Bernissestraat 14A
2007 · 110 m²
€ 997.588
Straatbeeld van Bernissestraat 61-H, 1079ZV Amsterdam
Bernissestraat 61-H
1935 · 55 m²
€ 529.135
Straatbeeld van Griftstraat 55-1, 1079XZ Amsterdam
Griftstraat 55-1
1935 · 55 m²
€ 493.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernissestraat 16A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.002.799 duidelijk in het hogere segment van Rijnbuurt-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bernissestraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernissestraat 16A in Amsterdam.

Wat is Bernissestraat 16A in Amsterdam waard?
Bernissestraat 16A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.002.799 (bandbreedte € 882.463 – € 1.123.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernissestraat 16A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bernissestraat 16A in Amsterdam is in oktober 2026 € 951.964 (bandbreedte € 904.366 – € 999.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernissestraat 16A in Amsterdam?
Voor Bernissestraat 16A adviseren wij een bod van € 1.056.348 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernissestraat 16A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bernissestraat 16A in Amsterdam bedragen € 5.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.002.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.904 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernissestraat 16A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernissestraat 16A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 20.631) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernissestraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnbuurt-West is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Bernissestraat 16A ligt rond € 1.002.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernissestraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Bernissestraat 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).