Huiswaardemeter

Woningwaarde Rupelmonde 76

1081GS Amsterdam

Te koop
77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 9.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.995
+1,2%
[ € 645.916 – € 822.074 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 775.868[ € 727.205 – € 803.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Rupelmonde 76 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 733.995 (€ 9.532 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.270Sinds mei +0,2%
+€ 8.72912 maanden +1,2%
€ -22.02712 mnd vs. NL -3,0%
Rupelmonde 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.995 voor Rupelmonde 76 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rupelmonde 76 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 775.868. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 733.995.

Verwachte verkoopprijs Rupelmonde 76
€ 775.868[ € 727.205 – € 803.753 ]
Verkoper houdt over€ 766.083−€ 9.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.535+€ 17.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 775.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.083

Wat is de vraagprijs?

Rupelmonde 76 in Amsterdam staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.948 per m².

Vraagprijs Rupelmonde 76
Onder gem. in buurt Buitenveldert-ZuidwestBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.948[ € 8.501 – € 9.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-Zuidwest
€ 735.933[ € 425.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rupelmonde 76 adviseren wij in een bod van € 775.868, dat 12,6% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.995+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 775.868+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.661+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rupelmonde 76 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rupelmonde 76 in Amsterdam bedragen € 3.671 per maand bij een woningwaarde van € 733.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 367.000€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.589
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rupelmonde 76

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.995
Verwachte verkoopprijs€ 775.868
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-Zuidwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-Zuidwest besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenveldert-Zuidwest

Buitenveldert-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordhollandstraat 5C, 1081AS Amsterdam
Noordhollandstraat 5C
1999 · 73 m²
€ 465.230
Straatbeeld van Assumburg 88, 1081GC Amsterdam
Assumburg 88
1967 · 87 m²
€ 566.625
Straatbeeld van Van Nijenrodeweg 981, 1081ET Amsterdam
Van Nijenrodeweg 981
1978 · 47 m²
€ 339.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 733.995 zit Rupelmonde 76 in het middensegment van Buitenveldert-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rupelmonde 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rupelmonde 76 in Amsterdam.

Wat is Rupelmonde 76 in Amsterdam waard?
Rupelmonde 76 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.995 (bandbreedte € 645.916 – € 822.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Rupelmonde 76 in Amsterdam?
Rupelmonde 76 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Rupelmonde 76 in Amsterdam?
Voor Rupelmonde 76 adviseren wij een bod van € 775.868 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rupelmonde 76 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Rupelmonde 76 in Amsterdam bedragen € 3.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.589 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rupelmonde 76 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rupelmonde 76 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.729) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rupelmonde 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-Zuidwest is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Rupelmonde 76 ligt rond € 733.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rupelmonde 76?
Huishoudens in de buurt van Rupelmonde 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).