De gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuidwest bedraagt in oktober 2026 € 668.710. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitenveldert-Zuidwest stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.157Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 13.75812 maanden +2,1%+2,1%

€ -11.61512 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Buitenveldert-Zuidwest

Nederland

Duurste straten in Buitenveldert-Zuidwest

De duurste straat in Buitenveldert-Zuidwest is De Cuserstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.509.638. De meest betaalbare straat is Goudestein (€ 563.512).

Duurste straten in Buitenveldert-Zuidwest

StraatGem. huizenprijs

De Cuserstraat€ 1.509.638
Nieuwerhoek€ 880.940
Doornburg€ 880.861
Soetendaal€ 880.243
Amstelveenseweg€ 870.878

Meest betaalbare straten in Buitenveldert-Zuidwest

StraatGem. huizenprijs

Landskroon€ 395.177
Van Nijenrodeweg€ 505.771
Rupelmonde€ 544.968
Bolestein€ 561.067
Goudestein€ 563.512

Hoeveel wordt er overboden in Buitenveldert-Zuidwest?

Overbieden in Buitenveldert-Zuidwest is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitenveldert-Zuidwest bedraagt € 7.114 per m².

Is Buitenveldert-Zuidwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 668.710 (€ 8.053 per m²) is Buitenveldert-Zuidwest in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.602 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitenveldert-Zuidwest

BetaalbaarDuur

€ 668.710[ € 520.148 – € 711.327 ]

Huizenprijs vs Nederland

31% hoger[ € 668.710 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitenveldert-Zuidwest?

In Buitenveldert-Zuidwest staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 598.597 (€ 6.368 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitenveldert-Zuidwest is 36% koopwoning en 64% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitenveldert-Zuidwest

Nederland

Verdeling woningtype

Buitenveldert-Zuidwest

Nederland

Woningen te koop in Buitenveldert-Zuidwest

Van der Boechorststraat 84

Van der Boechorststraat 84

1962 · 117 m²

€ 975.000

Veelgestelde vragen over Buitenveldert-Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitenveldert-Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuidwest ligt in oktober 2026 op € 668.710. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.114 per m². Daarmee is Buitenveldert-Zuidwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitenveldert-Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam?

De woningmarkt in Buitenveldert-Zuidwest is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 668.710, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitenveldert-Zuidwest?

In Buitenveldert-Zuidwest wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 598.597 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 668.710. Overbieden is de norm in Buitenveldert-Zuidwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Buitenveldert-Zuidwest duur om te wonen?

De huizenprijzen in Buitenveldert-Zuidwest liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 668.710. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.602 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitenveldert-Zuidwest?

De duurste straat in Buitenveldert-Zuidwest is De Cuserstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.509.638. Andere dure straten zijn Nieuwerhoek (€ 880.940) en Doornburg (€ 880.861). De meest betaalbare straat is Goudestein (€ 563.512).

Is Buitenveldert-Zuidwest veilig?

Buitenveldert-Zuidwest heeft met 49 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitenveldert-Zuidwest als woonbuurt.