De gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuidwest bedraagt in augustus 2026 € 755.901. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitenveldert-Zuidwest stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.308Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 10.70012 maanden +1,4%+1,4%

€ -15.62012 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Buitenveldert-Zuidwest

Nederland

Duurste straten in Buitenveldert-Zuidwest

De duurste straat in Buitenveldert-Zuidwest is De Cuserstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.488.064. De meest betaalbare straat is Beeckenstein (€ 660.241).

Duurste straten in Buitenveldert-Zuidwest

StraatGem. huizenprijs

De Cuserstraat€ 1.488.064
Soetendaal€ 858.194
Oudaen€ 849.598
Nieuwerhoek€ 841.482
Amstelveenseweg€ 828.762

Meest betaalbare straten in Buitenveldert-Zuidwest

StraatGem. huizenprijs

Marquette€ 605.426
Overdam€ 636.763
Landskroon€ 648.818
Rooswijck€ 659.417
Beeckenstein€ 660.241

Hoeveel wordt er overboden in Buitenveldert-Zuidwest?

Overbieden in Buitenveldert-Zuidwest is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitenveldert-Zuidwest bedraagt € 8.042 per m².

Is Buitenveldert-Zuidwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 755.901 (€ 10.511 per m²) is Buitenveldert-Zuidwest in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 167.978 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitenveldert-Zuidwest

BetaalbaarDuur

€ 755.901[ € 691.402 – € 778.272 ]

Huizenprijs vs Nederland

43% hoger[ € 755.901 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitenveldert-Zuidwest?

In Buitenveldert-Zuidwest staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 678.600 (€ 7.219 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitenveldert-Zuidwest is 36% koopwoning en 64% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitenveldert-Zuidwest

Nederland

Verdeling woningtype

Buitenveldert-Zuidwest

Nederland

Woningen te koop in Buitenveldert-Zuidwest

Van der Boechorststraat 84

Van der Boechorststraat 84

Veelgestelde vragen over Buitenveldert-Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitenveldert-Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuidwest ligt in augustus 2026 op € 755.901. De vierkante meterprijs bedraagt € 8.042 per m². Daarmee is Buitenveldert-Zuidwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buitenveldert-Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam?

De woningmarkt in Buitenveldert-Zuidwest is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 755.901, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitenveldert-Zuidwest?

In Buitenveldert-Zuidwest wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 678.600 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 755.901. Overbieden is de norm in Buitenveldert-Zuidwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Buitenveldert-Zuidwest duur om te wonen?

De huizenprijzen in Buitenveldert-Zuidwest liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 755.901. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 167.978 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitenveldert-Zuidwest?

De duurste straat in Buitenveldert-Zuidwest is De Cuserstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.488.064. Andere dure straten zijn Soetendaal (€ 858.194) en Oudaen (€ 849.598). De meest betaalbare straat is Beeckenstein (€ 660.241).

Is Buitenveldert-Zuidwest veilig?

Buitenveldert-Zuidwest heeft met 49 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitenveldert-Zuidwest als woonbuurt.