Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Buitenveldert-Zuidwest binnen wijk Buitenveldert-WestLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitenveldert-Zuidwest (in groen) toont binnen wijk Buitenveldert-West (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitenveldert-Zuidwest (Amsterdam)

Buurt in wijk Buitenveldert-West, Amsterdam · 2.576 woningen

1969Bouwjaar
+1,2%Jaartrend
16Te koop
+6,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitenveldert-Zuidwest
Gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuidwest
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 750.069
+1,2%
[ € 654.720 – € 736.087 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 673.342[ € 620.039 – € 697.663 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 710.670[ € 654.720 – € 736.087 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitenveldert-Zuidwest

Straatbeeld van Van Nijenrodeweg 981, 1081ET Amsterdam
Van Nijenrodeweg 981
1978 · 47 m²
€ 339.944
Straatbeeld van Noordhollandstraat 5C, 1081AS Amsterdam
Noordhollandstraat 5C
1999 · 73 m²
€ 465.230
Straatbeeld van Assumburg 88, 1081GC Amsterdam
Assumburg 88
1967 · 87 m²
€ 566.625

Huizenprijzen Buitenveldert-Zuidwest : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuidwest bedraagt in juni 2026 € 750.069. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitenveldert-Zuidwest stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.298Sinds mei +0,2%
+€ 8.92012 maanden +1,2%
€ -22.51012 mnd vs. NL -3,0%
Buitenveldert-Zuidwest
Nederland

Duurste straten in Buitenveldert-Zuidwest

De duurste straat in Buitenveldert-Zuidwest is De Cuserstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.315.102. De meest betaalbare straat is Nijenburg (€ 669.283).

Duurste straten in Buitenveldert-Zuidwest
StraatGem. huizenprijs
  • De Cuserstraat€ 1.315.102
  • Soetendaal€ 827.389
  • Oudaen€ 825.828
  • Buitenveldertselaan€ 824.289
  • Amstelveenseweg€ 808.229
Meest betaalbare straten in Buitenveldert-Zuidwest
StraatGem. huizenprijs
  • Marquette€ 598.324
  • Overdam€ 638.633
  • Beeckenstein€ 661.052
  • Rooswijck€ 663.493
  • Nijenburg€ 669.283

Hoeveel wordt er overboden in Buitenveldert-Zuidwest?

Overbieden in Buitenveldert-Zuidwest is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitenveldert-Zuidwest bedraagt € 7.979 per m².

Is Buitenveldert-Zuidwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 750.069 (€ 10.513 per m²) is Buitenveldert-Zuidwest in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.682 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitenveldert-Zuidwest
BetaalbaarDuur
€ 750.069[ € 691.359 – € 776.784 ]
Huizenprijs vs Nederland
42% hoger[ € 750.069 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitenveldert-Zuidwest?

In Buitenveldert-Zuidwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 673.342 (€ 7.163 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitenveldert-Zuidwest is 36% koopwoning en 64% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitenveldert-Zuidwest
Nederland
Verdeling woningtype
Buitenveldert-Zuidwest
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitenveldert-Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitenveldert-Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuidwest ligt in juni 2026 op € 750.069. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.979 per m². Daarmee is Buitenveldert-Zuidwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Buitenveldert-Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam?
De woningmarkt in Buitenveldert-Zuidwest is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 750.069, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitenveldert-Zuidwest?
In Buitenveldert-Zuidwest wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 673.342 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 750.069. Overbieden is de norm in Buitenveldert-Zuidwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Buitenveldert-Zuidwest duur om te wonen?
De huizenprijzen in Buitenveldert-Zuidwest liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 750.069. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.682 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitenveldert-Zuidwest?
De duurste straat in Buitenveldert-Zuidwest is De Cuserstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.315.102. Andere dure straten zijn Soetendaal (€ 827.389) en Oudaen (€ 825.828). De meest betaalbare straat is Nijenburg (€ 669.283).
Is Buitenveldert-Zuidwest veilig?
Buitenveldert-Zuidwest heeft met 49 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitenveldert-Zuidwest als woonbuurt.