De gemiddelde huizenprijs in Gelderlandpleinbuurt bedraagt in oktober 2026 € 621.830. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gelderlandpleinbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.076Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 12.79312 maanden +2,1%+2,1%

€ -10.80112 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Gelderlandpleinbuurt

Nederland

Duurste straten in Gelderlandpleinbuurt

De duurste straat in Gelderlandpleinbuurt is Van Leijenberghlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 944.789. De meest betaalbare straat is Wedderborg (€ 521.272).

Duurste straten in Gelderlandpleinbuurt

StraatGem. huizenprijs

Van Leijenberghlaan€ 944.789
Willem van Weldammelaan€ 918.439
Wildenborch€ 727.606
Onstein€ 701.577
Gijsbrecht van IJselsteinstraat€ 671.044

Meest betaalbare straten in Gelderlandpleinbuurt

StraatGem. huizenprijs

Frieslandstraat€ 503.207
Schierstins€ 512.717
Crack-State€ 514.097
Asingaborg€ 519.349
Wedderborg€ 521.272

Hoeveel wordt er overboden in Gelderlandpleinbuurt?

Overbieden in Gelderlandpleinbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gelderlandpleinbuurt bedraagt € 7.871 per m².

Is Gelderlandpleinbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 621.830 (€ 7.807 per m²) is Gelderlandpleinbuurt in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.184 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gelderlandpleinbuurt

BetaalbaarDuur

€ 621.830[ € 535.540 – € 630.019 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% hoger[ € 621.830 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gelderlandpleinbuurt?

In Gelderlandpleinbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 554.942 (€ 7.025 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Gelderlandpleinbuurt is 36% koopwoning en 64% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Gelderlandpleinbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Gelderlandpleinbuurt

Nederland

Woningen te koop in Gelderlandpleinbuurt

Willem van Weldammelaan 20

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 209

1971 · 66 m²

€ 495.000

Willem van Weldammelaan 20

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 209

1971 · 66 m²

€ 495.000

Veelgestelde vragen over Gelderlandpleinbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gelderlandpleinbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Gelderlandpleinbuurt ligt in oktober 2026 op € 621.830. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.871 per m². Daarmee is Gelderlandpleinbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Gelderlandpleinbuurt zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam?

De woningmarkt in Gelderlandpleinbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 621.830, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Gelderlandpleinbuurt?

In Gelderlandpleinbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 554.942 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 621.830. Overbieden is de norm in Gelderlandpleinbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Gelderlandpleinbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Gelderlandpleinbuurt liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 621.830. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.184 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Gelderlandpleinbuurt?

De duurste straat in Gelderlandpleinbuurt is Van Leijenberghlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 944.789. Andere dure straten zijn Willem van Weldammelaan (€ 918.439) en Wildenborch (€ 727.606). De meest betaalbare straat is Wedderborg (€ 521.272).

Is Gelderlandpleinbuurt veilig?

Gelderlandpleinbuurt heeft met 58 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Gelderlandpleinbuurt als woonbuurt.