De gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-West-Midden bedraagt in augustus 2026 € 1.209.941. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitenveldert-West-Midden stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.094Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 17.12712 maanden +1,4%+1,4%

€ -25.00312 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Buitenveldert-West-Midden

Nederland

Duurste straten in Buitenveldert-West-Midden

De duurste straat in Buitenveldert-West-Midden is Warmelo met een gemiddelde huizenprijs van € 2.816.205. De meest betaalbare straat is Schokkerspad (€ 1.109.779).

Duurste straten in Buitenveldert-West-Midden

StraatGem. huizenprijs

Warmelo€ 2.816.205
Pekkendam€ 2.534.715
Van der Boechorststraat€ 2.070.749
Herinkhave€ 2.027.252
Weldam€ 1.737.169

Meest betaalbare straten in Buitenveldert-West-Midden

StraatGem. huizenprijs

Groot-Essenburg€ 935.957
Amstelveenseweg€ 1.037.132
Arent Janszoon Ernststraat€ 1.065.113
Kotterspad€ 1.103.225
Schokkerspad€ 1.109.779

Hoeveel wordt er overboden in Buitenveldert-West-Midden?

Overbieden in Buitenveldert-West-Midden is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitenveldert-West-Midden bedraagt € 8.897 per m².

Is Buitenveldert-West-Midden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.209.941 (€ 9.761 per m²) is Buitenveldert-West-Midden in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 268.876 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitenveldert-West-Midden

BetaalbaarDuur

€ 1.209.941[ € 989.462 – € 1.209.254 ]

Huizenprijs vs Nederland

130% hoger[ € 1.209.941 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitenveldert-West-Midden?

In Buitenveldert-West-Midden staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.090.138 (€ 8.016 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitenveldert-West-Midden is 53% koopwoning en 47% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitenveldert-West-Midden

Nederland

Verdeling woningtype

Buitenveldert-West-Midden

Nederland

Woningen te koop in Buitenveldert-West-Midden

Veelgestelde vragen over Buitenveldert-West-Midden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitenveldert-West-Midden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-West-Midden, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-West-Midden ligt in augustus 2026 op € 1.209.941. De vierkante meterprijs bedraagt € 8.897 per m². Daarmee is Buitenveldert-West-Midden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buitenveldert-West-Midden zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitenveldert-West-Midden, Amsterdam?

De woningmarkt in Buitenveldert-West-Midden is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.209.941, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitenveldert-West-Midden?

In Buitenveldert-West-Midden wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.090.138 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.209.941. Overbieden is de norm in Buitenveldert-West-Midden, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Buitenveldert-West-Midden duur om te wonen?

Buitenveldert-West-Midden is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.209.941. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 268.876 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitenveldert-West-Midden?

De duurste straat in Buitenveldert-West-Midden is Warmelo, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.816.205. Andere dure straten zijn Pekkendam (€ 2.534.715) en Van der Boechorststraat (€ 2.070.749). De meest betaalbare straat is Schokkerspad (€ 1.109.779).

Is Buitenveldert-West-Midden veilig?

Buitenveldert-West-Midden heeft met 51 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitenveldert-West-Midden als woonbuurt.