Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cannenburg 68, 1081HC Amsterdam

Woningwaarde Cannenburg 68

1081HC Amsterdam

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 10.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.363.561
+2,1%
[ € 1.199.934 – € 1.527.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.294.546[ € 1.229.819 – € 1.359.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.436.256[ € 1.361.410 – € 1.504.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Cannenburg 68 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.363.561 (€ 10.489 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.360Sinds september +0,2%
+€ 28.05312 maanden +2,1%
€ -23.68612 mnd vs. NL -1,8%
Cannenburg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.363.561 voor Cannenburg 68 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cannenburg 68 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.436.256. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.363.561.

Verwachte verkoopprijs Cannenburg 68
€ 1.436.256[ € 1.361.410 – € 1.504.715 ]
Verkoper houdt over€ 1.419.207−€ 17.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.467.131+€ 30.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.436.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.419.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cannenburg 68 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.294.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.958 per m².

Verwachte vraagprijs Cannenburg 68
Onder gem. in buurt Buitenveldert-West-MiddenBoven gem.
€ 1.294.546[ € 1.229.819 – € 1.359.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.958[ € 9.460 – € 10.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-West-Midden
€ 2.808.000[ € 960.000 – € 4.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cannenburg 68 adviseren wij in een bod van € 1.436.256, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.294.546 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.363.561+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.436.256+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.508.069+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cannenburg 68 zal in bij een vraagprijs van € 1.294.546 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cannenburg 68 in Amsterdam bedragen € 6.814 per maand bij een woningwaarde van € 1.363.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.668
OZB€ 60
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.400.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cannenburg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.363.561
Verwachte verkoopprijs€ 1.436.256
Verwachte vraagprijs€ 1.294.546
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-West-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-West-Midden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (20%)
C (11%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Buitenveldert-West-Midden

Buitenveldert-West-Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herinkhave 1, 1081HM Amsterdam
Herinkhave 1
1964 · 141 m²
€ 2.142.490
Straatbeeld van Oldenaller 36, 1081HK Amsterdam
Oldenaller 36
1964 · 142 m²
€ 1.148.300
Straatbeeld van Cannenburg 60, 1081HB Amsterdam
Cannenburg 60
1967 · 189 m²
€ 1.457.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cannenburg 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.363.561 duidelijk in het hogere segment van Buitenveldert-West-Midden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cannenburg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cannenburg 68 in Amsterdam.

Wat is Cannenburg 68 in Amsterdam waard?
Cannenburg 68 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.363.561 (bandbreedte € 1.199.934 – € 1.527.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-West-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cannenburg 68 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cannenburg 68 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.294.546 (bandbreedte € 1.229.819 – € 1.359.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Cannenburg 68 in Amsterdam?
Voor Cannenburg 68 adviseren wij een bod van € 1.436.256 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cannenburg 68 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cannenburg 68 in Amsterdam bedragen € 6.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.363.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.668 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cannenburg 68 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cannenburg 68 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 28.053) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cannenburg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-West-Midden is € 946.000. De geschatte marktwaarde van Cannenburg 68 ligt rond € 1.363.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cannenburg 68?
Huishoudens in de buurt van Cannenburg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).