Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cannenburg 60, 1081HB Amsterdam

Woningwaarde Cannenburg 60

1081HB Amsterdam

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.223.330
+1,2%
[ € 1.076.530 – € 1.370.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.161.082[ € 1.103.028 – € 1.219.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.288.916[ € 1.221.052 – € 1.349.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Cannenburg 60 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.223.330 (€ 6.473 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.117Sinds mei +0,2%
+€ 14.54812 maanden +1,2%
€ -36.71212 mnd vs. NL -3,0%
Cannenburg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.223.330 voor Cannenburg 60 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cannenburg 60 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.288.916. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.223.330.

Verwachte verkoopprijs Cannenburg 60
€ 1.288.916[ € 1.221.052 – € 1.349.584 ]
Verkoper houdt over€ 1.273.488−€ 15.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.316.844+€ 27.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.288.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.273.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cannenburg 60 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.161.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.143 per m².

Verwachte vraagprijs Cannenburg 60
Onder gem. in Buitenveldert-WestBoven gem.
€ 1.161.082[ € 1.103.028 – € 1.219.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.143[ € 5.836 – € 6.450 ]
Gem. vraagprijs in Buitenveldert-West
€ 737.192[ € 320.000 – € 4.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cannenburg 60 adviseren wij in een bod van € 1.288.916, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.161.082 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.223.330+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.288.916+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.353.362+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cannenburg 60 zal in bij een vraagprijs van € 1.161.082 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cannenburg 60 in Amsterdam bedragen € 6.071 per maand bij een woningwaarde van € 1.223.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 612.000€ 1.835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.982
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.153.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cannenburg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.223.330
Verwachte verkoopprijs€ 1.288.916
Verwachte vraagprijs€ 1.161.082
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-West-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-West-Midden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (20%)
C (11%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Buitenveldert-West-Midden

Buitenveldert-West-Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenaller 36, 1081HK Amsterdam
Oldenaller 36
1964 · 142 m²
€ 1.143.139
Straatbeeld van Herinkhave 1, 1081HM Amsterdam
Herinkhave 1
1964 · 141 m²
€ 2.132.861
Straatbeeld van Nieuwerhoek 30, 1081CB Amsterdam
Nieuwerhoek 30
1963 · 163 m²
€ 1.109.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.223.330 ligt Cannenburg 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitenveldert-West-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cannenburg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cannenburg 60 in Amsterdam.

Wat is Cannenburg 60 in Amsterdam waard?
Cannenburg 60 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.223.330 (bandbreedte € 1.076.530 – € 1.370.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-West-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cannenburg 60 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cannenburg 60 in Amsterdam is in juni 2026 € 1.161.082 (bandbreedte € 1.103.028 – € 1.219.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Cannenburg 60 in Amsterdam?
Voor Cannenburg 60 adviseren wij een bod van € 1.288.916 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cannenburg 60 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cannenburg 60 in Amsterdam bedragen € 6.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.223.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.982 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 281 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cannenburg 60 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cannenburg 60 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 14.548) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cannenburg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-West-Midden is € 946.000. De geschatte marktwaarde van Cannenburg 60 ligt rond € 1.223.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cannenburg 60?
Huishoudens in de buurt van Cannenburg 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).