De gemiddelde huizenprijs in Amsterdamse Bos bedraagt in juni 2026 € 855.575. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Amsterdamse Bos stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.481Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 10.17512 maanden +1,2%+1,2%

€ -25.67512 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Amsterdamse Bos

Nederland

Duurste straten in Amsterdamse Bos

De duurste straat in Amsterdamse Bos is Koenenkade met een gemiddelde huizenprijs van € 1.253.470.

Straten in Amsterdamse Bos

StraatGem. huizenprijs

Koenenkade€ 1.253.470
Boeierspad€ 909.824
Tjotterspad€ 774.334

Hoeveel wordt er overboden in Amsterdamse Bos?

Overbieden in Amsterdamse Bos is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Amsterdamse Bos bedraagt € 4.600 per m².

Is Amsterdamse Bos duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 855.575 (€ 40.682 per m²) is Amsterdamse Bos in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 190.128 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Amsterdamse Bos

BetaalbaarDuur

€ 855.575[ € 374.674 – € 1.347.848 ]

Huizenprijs vs Nederland

62% hoger[ € 855.575 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Amsterdamse Bos?

In Amsterdamse Bos staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 768.466 (€ 4.132 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Amsterdamse Bos is 45% koopwoning en 55% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Amsterdamse Bos

Nederland

Verdeling woningtype

Amsterdamse Bos

Nederland

Veelgestelde vragen over Amsterdamse Bos

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Amsterdamse Bos.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Amsterdamse Bos, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Amsterdamse Bos ligt in juni 2026 op € 855.575. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.600 per m². Daarmee is Amsterdamse Bos duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Amsterdamse Bos zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Amsterdamse Bos, Amsterdam?

De woningmarkt in Amsterdamse Bos is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 855.575, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Amsterdamse Bos?

In Amsterdamse Bos wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 768.466 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 855.575. Overbieden is de norm in Amsterdamse Bos, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Amsterdamse Bos duur om te wonen?

Amsterdamse Bos is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 855.575. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 190.128 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Amsterdamse Bos?

De duurste straat in Amsterdamse Bos is Koenenkade, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.253.470. Andere dure straten zijn Boeierspad (€ 909.824) en Tjotterspad (€ 774.334).

Is Amsterdamse Bos veilig?

Het aantal misdrijven in Amsterdamse Bos ligt met 671 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.