De gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuid-Midden bedraagt in augustus 2026 € 632.349. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitenveldert-Zuid-Midden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.094Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.95112 maanden +1,4%+1,4%

€ -13.06712 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Buitenveldert-Zuid-Midden

Nederland

Duurste straten in Buitenveldert-Zuid-Midden

De duurste straat in Buitenveldert-Zuid-Midden is Reimersbeek met een gemiddelde huizenprijs van € 2.650.990. De meest betaalbare straat is Valkenstein (€ 576.379).

Duurste straten in Buitenveldert-Zuid-Midden

StraatGem. huizenprijs

Reimersbeek€ 2.650.990
Hartelstein€ 1.995.246
Genhoes€ 1.118.671
Oud-Ehrenstein€ 860.516
Bongart€ 773.306

Meest betaalbare straten in Buitenveldert-Zuid-Midden

StraatGem. huizenprijs

Merckenburg€ 566.981
Sandhorst€ 570.504
Dever€ 573.966
Boeckenburg€ 575.714
Valkenstein€ 576.379

Hoeveel wordt er overboden in Buitenveldert-Zuid-Midden?

Overbieden in Buitenveldert-Zuid-Midden is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitenveldert-Zuid-Midden bedraagt € 7.439 per m².

Is Buitenveldert-Zuid-Midden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 632.349 (€ 10.460 per m²) is Buitenveldert-Zuid-Midden in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.522 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitenveldert-Zuid-Midden

BetaalbaarDuur

€ 632.349[ € 601.381 – € 624.512 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% hoger[ € 632.349 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitenveldert-Zuid-Midden?

In Buitenveldert-Zuid-Midden staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 563.136 (€ 6.625 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitenveldert-Zuid-Midden is 47% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitenveldert-Zuid-Midden

Nederland

Verdeling woningtype

Buitenveldert-Zuid-Midden

Nederland

Woningen te koop in Buitenveldert-Zuid-Midden

Veelgestelde vragen over Buitenveldert-Zuid-Midden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitenveldert-Zuid-Midden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuid-Midden, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuid-Midden ligt in augustus 2026 op € 632.349. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.439 per m². Daarmee is Buitenveldert-Zuid-Midden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buitenveldert-Zuid-Midden zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitenveldert-Zuid-Midden, Amsterdam?

De woningmarkt in Buitenveldert-Zuid-Midden is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 632.349, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitenveldert-Zuid-Midden?

In Buitenveldert-Zuid-Midden wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 563.136 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 632.349. Overbieden is de norm in Buitenveldert-Zuid-Midden, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Buitenveldert-Zuid-Midden duur om te wonen?

De huizenprijzen in Buitenveldert-Zuid-Midden liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 632.349. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.522 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitenveldert-Zuid-Midden?

De duurste straat in Buitenveldert-Zuid-Midden is Reimersbeek, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.650.990. Andere dure straten zijn Hartelstein (€ 1.995.246) en Genhoes (€ 1.118.671). De meest betaalbare straat is Valkenstein (€ 576.379).

Is Buitenveldert-Zuid-Midden veilig?

Buitenveldert-Zuid-Midden heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitenveldert-Zuid-Midden als woonbuurt.