De gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuid-Midden bedraagt in oktober 2026 € 595.127. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitenveldert-Zuid-Midden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.030Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 12.24412 maanden +2,1%+2,1%

€ -10.33712 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Buitenveldert-Zuid-Midden

Nederland

Duurste straten in Buitenveldert-Zuid-Midden

De duurste straat in Buitenveldert-Zuid-Midden is Reimersbeek met een gemiddelde huizenprijs van € 2.936.677. De meest betaalbare straat is Sandhorst (€ 521.396).

Duurste straten in Buitenveldert-Zuid-Midden

StraatGem. huizenprijs

Reimersbeek€ 2.936.677
Hartelstein€ 2.085.579
Genhoes€ 1.116.158
Oud-Ehrenstein€ 911.883
Bongart€ 792.918

Meest betaalbare straten in Buitenveldert-Zuid-Midden

StraatGem. huizenprijs

Van Nijenrodeweg€ 486.225
Merckenburg€ 507.218
Brittenburg€ 513.639
Boeckenburg€ 514.679
Sandhorst€ 521.396

Hoeveel wordt er overboden in Buitenveldert-Zuid-Midden?

Overbieden in Buitenveldert-Zuid-Midden is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitenveldert-Zuid-Midden bedraagt € 7.001 per m².

Is Buitenveldert-Zuid-Midden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 595.127 (€ 8.198 per m²) is Buitenveldert-Zuid-Midden in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.250 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitenveldert-Zuid-Midden

BetaalbaarDuur

€ 595.127[ € 503.194 – € 631.111 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% hoger[ € 595.127 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitenveldert-Zuid-Midden?

In Buitenveldert-Zuid-Midden staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 530.821 (€ 6.245 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitenveldert-Zuid-Midden is 47% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitenveldert-Zuid-Midden

Nederland

Verdeling woningtype

Buitenveldert-Zuid-Midden

Nederland

Veelgestelde vragen over Buitenveldert-Zuid-Midden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitenveldert-Zuid-Midden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuid-Midden, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Buitenveldert-Zuid-Midden ligt in oktober 2026 op € 595.127. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.001 per m². Daarmee is Buitenveldert-Zuid-Midden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitenveldert-Zuid-Midden zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitenveldert-Zuid-Midden, Amsterdam?

De woningmarkt in Buitenveldert-Zuid-Midden is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 595.127, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitenveldert-Zuid-Midden?

In Buitenveldert-Zuid-Midden wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 530.821 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 595.127. Overbieden is de norm in Buitenveldert-Zuid-Midden, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Buitenveldert-Zuid-Midden duur om te wonen?

Buitenveldert-Zuid-Midden is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 595.127. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.250 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitenveldert-Zuid-Midden?

De duurste straat in Buitenveldert-Zuid-Midden is Reimersbeek, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.936.677. Andere dure straten zijn Hartelstein (€ 2.085.579) en Genhoes (€ 1.116.158). De meest betaalbare straat is Sandhorst (€ 521.396).

Is Buitenveldert-Zuid-Midden veilig?

Buitenveldert-Zuid-Midden heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitenveldert-Zuid-Midden als woonbuurt.