Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amstelveenseweg 617C, 1081JD Amsterdam

Woningwaarde Amstelveenseweg 617C

1081JD Amsterdam

Te koop
84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 7.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.928
+2,1%
[ € 554.337 – € 705.519 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.768[ € 627.428 – € 693.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Amstelveenseweg 617C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.928 (€ 7.499 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.090Sinds september +0,2%
+€ 12.96012 maanden +2,1%
€ -10.94212 mnd vs. NL -1,8%
Amstelveenseweg 617C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.928 voor Amstelveenseweg 617C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amstelveenseweg 617C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.768. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 629.928.

Verwachte verkoopprijs Amstelveenseweg 617C
€ 662.768[ € 627.428 – € 693.473 ]
Verkoper houdt over€ 654.228−€ 8.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.173+€ 15.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.228

Wat is de vraagprijs?

Amstelveenseweg 617C in Amsterdam staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.083 per m².

Vraagprijs Amstelveenseweg 617C
Onder gem. in ZuidasBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.083[ € 6.729 – € 7.438 ]
Gem. vraagprijs in Zuidas
€ 1.512.854[ € 395.000 – € 5.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amstelveenseweg 617C adviseren wij in een bod van € 662.768, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.928+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.768+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.906+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amstelveenseweg 617C zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amstelveenseweg 617C in Amsterdam bedragen € 3.183 per maand bij een woningwaarde van € 629.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.080
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amstelveenseweg 617C

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.928
Verwachte verkoopprijs€ 662.768
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVU-kwartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in VU-kwartier besteden gemiddeld € 335 aan energiekosten per maand.

€ 202/mndAardgas(1.770 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (1%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in VU-kwartier

VU-kwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken10,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amstelveenseweg 611D, 1081JD Amsterdam
Amstelveenseweg 611D
1999 · 84 m²
€ 661.630
Straatbeeld van Tommaso Albinonistraat 88, 1083HM Amsterdam
Tommaso Albinonistraat 88
2006 · 111 m²
€ 839.423
Straatbeeld van Gustav Mahlerplein 207, 1082MS Amsterdam
Gustav Mahlerplein 207
2010 · 87 m²
€ 840.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 629.928 is Amstelveenseweg 617C een van de meer betaalbare woningen in VU-kwartier. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Amstelveenseweg 617C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amstelveenseweg 617C in Amsterdam.

Wat is Amstelveenseweg 617C in Amsterdam waard?
Amstelveenseweg 617C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.928 (bandbreedte € 554.337 – € 705.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt VU-kwartier.
Wat is de vraagprijs van Amstelveenseweg 617C in Amsterdam?
Amstelveenseweg 617C in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Amstelveenseweg 617C in Amsterdam?
Voor Amstelveenseweg 617C adviseren wij een bod van € 662.768 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amstelveenseweg 617C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Amstelveenseweg 617C in Amsterdam bedragen € 3.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.080 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amstelveenseweg 617C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amstelveenseweg 617C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.960) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amstelveenseweg 617C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in VU-kwartier is € 720.000. De geschatte marktwaarde van Amstelveenseweg 617C ligt rond € 629.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amstelveenseweg 617C?
Huishoudens in de buurt van Amstelveenseweg 617C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 335 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).