Huiswaardemeter

Woningwaarde Schokkerspad 16

1081KR Amsterdam

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 8.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.019
+2,1%
[ € 725.137 – € 922.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 782.015[ € 742.914 – € 821.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 868.279[ € 822.406 – € 908.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Schokkerspad 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 824.019 (€ 8.766 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.426Sinds september +0,2%
+€ 16.95312 maanden +2,1%
€ -14.31412 mnd vs. NL -1,8%
Schokkerspad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.019 voor Schokkerspad 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schokkerspad 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 868.279. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 824.019.

Verwachte verkoopprijs Schokkerspad 16
€ 868.279[ € 822.406 – € 908.975 ]
Verkoper houdt over€ 857.478−€ 10.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 887.795+€ 19.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 868.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 857.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schokkerspad 16 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 782.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.319 per m².

Verwachte vraagprijs Schokkerspad 16
Onder gem. in buurt Buitenveldert-West-MiddenBoven gem.
€ 782.015[ € 742.914 – € 821.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.319[ € 7.903 – € 8.735 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-West-Midden
€ 2.808.000[ € 960.000 – € 4.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schokkerspad 16 adviseren wij in een bod van € 868.279, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 782.015 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.019+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 868.279+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 911.693+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schokkerspad 16 zal in bij een vraagprijs van € 782.015 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schokkerspad 16 in Amsterdam bedragen € 4.143 per maand bij een woningwaarde van € 824.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.024.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.030
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.450.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schokkerspad 16

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte59 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.019
Verwachte verkoopprijs€ 868.279
Verwachte vraagprijs€ 782.015
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-West-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-West-Midden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (20%)
C (11%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Buitenveldert-West-Midden

Buitenveldert-West-Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordhollandstraat 5C, 1081AS Amsterdam
Noordhollandstraat 5C
1999 · 73 m²
€ 467.330
Straatbeeld van Van Leijenberghlaan 6P, 1082GM Amsterdam
Van Leijenberghlaan 6P
2004 · 92 m²
€ 741.650
Straatbeeld van Van Leijenberghlaan 18S, 1082GM Amsterdam
Van Leijenberghlaan 18S
2004 · 110 m²
€ 837.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 824.019 is Schokkerspad 16 een van de meer betaalbare woningen in Buitenveldert-West-Midden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schokkerspad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schokkerspad 16 in Amsterdam.

Wat is Schokkerspad 16 in Amsterdam waard?
Schokkerspad 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.019 (bandbreedte € 725.137 – € 922.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-West-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schokkerspad 16 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schokkerspad 16 in Amsterdam is in oktober 2026 € 782.015 (bandbreedte € 742.914 – € 821.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Schokkerspad 16 in Amsterdam?
Voor Schokkerspad 16 adviseren wij een bod van € 868.279 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schokkerspad 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schokkerspad 16 in Amsterdam bedragen € 4.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.030 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schokkerspad 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schokkerspad 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.953) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schokkerspad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-West-Midden is € 946.000. De geschatte marktwaarde van Schokkerspad 16 ligt rond € 824.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schokkerspad 16?
Huishoudens in de buurt van Schokkerspad 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).