Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Boshuizenstraat 671

1082AZ Amsterdam

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 8.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 997.768
+1,2%
[ € 878.036 – € 1.117.500 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.048.437[ € 993.809 – € 1.098.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Boshuizenstraat 671 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 997.768 (€ 8.676 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.727Sinds mei +0,2%
+€ 11.86612 maanden +1,2%
€ -29.94212 mnd vs. NL -3,0%
Van Boshuizenstraat 671
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 997.768 voor Van Boshuizenstraat 671 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Boshuizenstraat 671 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.048.437. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 997.768.

Verwachte verkoopprijs Van Boshuizenstraat 671
€ 1.048.437[ € 993.809 – € 1.098.421 ]
Verkoper houdt over€ 1.035.654−€ 12.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.071.556+€ 23.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.048.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.035.654

Wat is de vraagprijs?

Van Boshuizenstraat 671 in Amsterdam staat in te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.217 per m².

Vraagprijs Van Boshuizenstraat 671
Onder gem. in buurt Buitenveldert-Zuid-MiddenBoven gem.
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.217[ € 7.807 – € 8.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-Zuid-Midden
€ 693.950[ € 320.000 – € 2.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Boshuizenstraat 671 adviseren wij in een bod van € 1.048.437, dat 10,9% boven de vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 997.768+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.048.437+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.100.859+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Boshuizenstraat 671 zal in bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Boshuizenstraat 671 in Amsterdam bedragen € 4.963 per maand bij een woningwaarde van € 997.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 499.000€ 1.497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.879
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.756.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Boshuizenstraat 671

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 997.768
Verwachte verkoopprijs€ 1.048.437
Vraagprijs€ 945.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-Zuid-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-Zuid-Midden besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (9%)
C (23%)
D (22%)
E (19%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Buitenveldert-Zuid-Midden

Buitenveldert-Zuid-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinbeek 7-3, 1082CR Amsterdam
Duinbeek 7-3
1960 · 84 m²
€ 521.829
Straatbeeld van Van Nijenrodeweg 618, 1082HX Amsterdam
Van Nijenrodeweg 618
1965 · 87 m²
€ 518.589
Straatbeeld van Persijn 25, 1082ES Amsterdam
Persijn 25
1963 · 70 m²
€ 435.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Boshuizenstraat 671 valt met een geschatte woningwaarde van € 997.768 duidelijk in het hogere segment van Buitenveldert-Zuid-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Boshuizenstraat 671

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Boshuizenstraat 671 in Amsterdam.

Wat is Van Boshuizenstraat 671 in Amsterdam waard?
Van Boshuizenstraat 671 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 997.768 (bandbreedte € 878.036 – € 1.117.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-Zuid-Midden.
Wat is de vraagprijs van Van Boshuizenstraat 671 in Amsterdam?
Van Boshuizenstraat 671 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Boshuizenstraat 671 in Amsterdam?
Voor Van Boshuizenstraat 671 adviseren wij een bod van € 1.048.437 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Boshuizenstraat 671 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Boshuizenstraat 671 in Amsterdam bedragen € 5.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 997.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.879 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 229 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Boshuizenstraat 671 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Boshuizenstraat 671 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 11.866) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Boshuizenstraat 671?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-Zuid-Midden is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Van Boshuizenstraat 671 ligt rond € 997.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Boshuizenstraat 671?
Huishoudens in de buurt van Van Boshuizenstraat 671 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).