Huiswaardemeter

Woningwaarde Keverberg 50

1082BE Amsterdam

163 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 948.741
+2,1%
[ € 834.892 – € 1.062.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 901.160[ € 856.102 – € 946.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 998.835[ € 946.849 – € 1.046.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Keverberg 50 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 948.741 (€ 5.820 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.642Sinds september +0,2%
+€ 19.51912 maanden +2,1%
€ -16.48012 mnd vs. NL -1,8%
Keverberg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 948.741 voor Keverberg 50 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keverberg 50 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 998.835. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 948.741.

Verwachte verkoopprijs Keverberg 50
€ 998.835[ € 946.849 – € 1.046.517 ]
Verkoper houdt over€ 986.598−€ 12.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.020.962+€ 22.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 998.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 986.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keverberg 50 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 901.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.529 per m².

Verwachte vraagprijs Keverberg 50
Onder gem. in buurt Buitenveldert-Zuid-MiddenBoven gem.
€ 901.160[ € 856.102 – € 946.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.529[ € 5.252 – € 5.805 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-Zuid-Midden
€ 829.091[ € 325.000 – € 2.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keverberg 50 adviseren wij in een bod van € 998.835, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 901.160 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 948.741+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 998.835+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.048.777+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keverberg 50 zal in bij een vraagprijs van € 901.160 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keverberg 50 in Amsterdam bedragen € 4.776 per maand bij een woningwaarde van € 948.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.640
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.670.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keverberg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 948.741
Verwachte verkoopprijs€ 998.835
Verwachte vraagprijs€ 901.160
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-Zuid-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-Zuid-Midden besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (10%)
C (25%)
D (22%)
E (18%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Buitenveldert-Zuid-Midden

Buitenveldert-Zuid-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dever 36, 1082BJ Amsterdam
Dever 36
1961 · 115 m²
€ 678.370
Straatbeeld van Duinbeek 7-3, 1082CR Amsterdam
Duinbeek 7-3
1960 · 84 m²
€ 524.186
Straatbeeld van Van Nijenrodeweg 618, 1082HX Amsterdam
Van Nijenrodeweg 618
1965 · 87 m²
€ 520.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keverberg 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 948.741 duidelijk in het hogere segment van Buitenveldert-Zuid-Midden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keverberg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keverberg 50 in Amsterdam.

Wat is Keverberg 50 in Amsterdam waard?
Keverberg 50 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 948.741 (bandbreedte € 834.892 – € 1.062.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-Zuid-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keverberg 50 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Keverberg 50 in Amsterdam is in oktober 2026 € 901.160 (bandbreedte € 856.102 – € 946.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Keverberg 50 in Amsterdam?
Voor Keverberg 50 adviseren wij een bod van € 998.835 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keverberg 50 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Keverberg 50 in Amsterdam bedragen € 4.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 948.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.640 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keverberg 50 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keverberg 50 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.519) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keverberg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-Zuid-Midden is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Keverberg 50 ligt rond € 948.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keverberg 50?
Huishoudens in de buurt van Keverberg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).