Woningwaarde Wildenborch 27, Amsterdam (1082KB)

Wat is mijn huis waard?

Wildenborch 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.898 (€ 7.312 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.050Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 12.48612 maanden +2,1%+2,1%

€ -10.54212 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Wildenborch 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.898 voor Wildenborch 27 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildenborch 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 638.537. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 606.898.

Verwachte verkoopprijs Wildenborch 27

€ 638.537[ € 606.338 – € 670.163 ]

Verkoper houdt over€ 630.263−€ 8.274 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 653.458+€ 14.921 kosten koper

Verkoopprijs€ 638.537

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.024

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 630.263

Wat is de vraagprijs?

Wildenborch 27 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.928 per m².

Vraagprijs Wildenborch 27

Onder gem. in buurt GelderlandpleinbuurtBoven gem.

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.928[ € 6.581 – € 7.274 ]

Gem. vraagprijs in buurt Gelderlandpleinbuurt

€ 565.105[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildenborch 27 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 638.537, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.898+5,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 638.537+11,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 670.464+16,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildenborch 27 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildenborch 27 in Amsterdam bedragen € 3.070 per maand bij een woningwaarde van € 606.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 807.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.070/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.968

OZB€ 27

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.070

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildenborch 27

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte83 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.898

Verwachte verkoopprijs€ 638.537

Vraagprijs€ 575.000

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGelderlandpleinbuurt→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gelderlandpleinbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas (730 m³/jr)Aardgas(730 m³/jr)

€ 65/mndElektriciteit (1.950 kWh/jr)Elektriciteit(1.950 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (10 kWh/jr)Teruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (28%)

B (13%)

C (27%)

D (16%)

E (11%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Gelderlandpleinbuurt

Gelderlandpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,4%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation1,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 39

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 39

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.898 zit Wildenborch 27 in het middensegment van Gelderlandpleinbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wildenborch 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildenborch 27 in Amsterdam.

Wat is Wildenborch 27 in Amsterdam waard?

Wildenborch 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.898 (bandbreedte € 534.070 – € 679.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gelderlandpleinbuurt.

Wat is de vraagprijs van Wildenborch 27 in Amsterdam?

Wildenborch 27 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.312.

Hoeveel moet ik overbieden op Wildenborch 27 in Amsterdam?

Voor Wildenborch 27 adviseren wij een bod van € 638.537 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wildenborch 27 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Wildenborch 27 in Amsterdam bedragen € 3.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.968 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wildenborch 27 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wildenborch 27 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.486) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildenborch 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gelderlandpleinbuurt is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Wildenborch 27 ligt rond € 606.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wildenborch 27?

Huishoudens in de buurt van Wildenborch 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Wildenborch 27

Onderhoudsstaat en woningwaarde