Huiswaardemeter
Straatbeeld van Claude Debussylaan 181, 1082MC Amsterdam

Woningwaarde Claude Debussylaan 181

1082MC Amsterdam

48 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 26.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.267.293
+1,4%
[ € 1.115.218 – € 1.419.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.203.879[ € 1.143.685 – € 1.264.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.334.048[ € 1.263.772 – € 1.396.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Claude Debussylaan 181 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.267.293 (€ 26.402 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.193Sinds juli +0,2%
+€ 17.93912 maanden +1,4%
€ -26.18912 mnd vs. NL -2,1%
Claude Debussylaan 181
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.267.293 voor Claude Debussylaan 181 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Claude Debussylaan 181 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.334.048. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.267.293.

Verwachte verkoopprijs Claude Debussylaan 181
€ 1.334.048[ € 1.263.772 – € 1.396.801 ]
Verkoper houdt over€ 1.318.123−€ 15.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.362.879+€ 28.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.334.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.318.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Claude Debussylaan 181 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.203.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 25.081 per m².

Verwachte vraagprijs Claude Debussylaan 181
Onder gem. in buurt Zuidas-ZuidBoven gem.
€ 1.203.879[ € 1.143.685 – € 1.264.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 25.081[ € 23.827 – € 26.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidas-Zuid
€ 1.661.333[ € 375.000 – € 5.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Claude Debussylaan 181 adviseren wij in een bod van € 1.334.048, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.203.879 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.267.293+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.334.048+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.400.750+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Claude Debussylaan 181 zal in bij een vraagprijs van € 1.203.879 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Claude Debussylaan 181 in Amsterdam bedragen € 6.319 per maand bij een woningwaarde van € 1.267.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.197
OZB€ 56
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.230.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Claude Debussylaan 181

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.267.293
Verwachte verkoopprijs€ 1.334.048
Verwachte vraagprijs€ 1.203.879
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidas-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidas-Zuid besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidas-Zuid

Zuidas-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gustav Mahlerlaan 645, 1082MK Amsterdam
Gustav Mahlerlaan 645
2016 · 67 m²
€ 826.940
Straatbeeld van Gustav Mahlerplein 207, 1082MS Amsterdam
Gustav Mahlerplein 207
2010 · 87 m²
€ 840.425
Straatbeeld van George Gershwinlaan 315, 1082MT Amsterdam
George Gershwinlaan 315
2017 · 82 m²
€ 833.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Claude Debussylaan 181 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.267.293 duidelijk in het hogere segment van Zuidas-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Claude Debussylaan 181

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Claude Debussylaan 181 in Amsterdam.

Wat is Claude Debussylaan 181 in Amsterdam waard?
Claude Debussylaan 181 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.267.293 (bandbreedte € 1.115.218 – € 1.419.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidas-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Claude Debussylaan 181 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Claude Debussylaan 181 in Amsterdam is in augustus 2026 € 1.203.879 (bandbreedte € 1.143.685 – € 1.264.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 26.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Claude Debussylaan 181 in Amsterdam?
Voor Claude Debussylaan 181 adviseren wij een bod van € 1.334.048 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Claude Debussylaan 181 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Claude Debussylaan 181 in Amsterdam bedragen € 6.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.267.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.197 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Claude Debussylaan 181 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Claude Debussylaan 181 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 17.939) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Claude Debussylaan 181?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidas-Zuid is € 875.000. De geschatte marktwaarde van Claude Debussylaan 181 ligt rond € 1.267.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Claude Debussylaan 181?
Huishoudens in de buurt van Claude Debussylaan 181 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).