Huiswaardemeter
Straatbeeld van Claude Debussylaan 223, 1082MC Amsterdam

Woningwaarde Claude Debussylaan 223

1082MC Amsterdam

Te koop
204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.371.895
+1,4%
[ € 1.207.268 – € 1.536.522 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.441.564[ € 1.361.887 – € 1.505.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Claude Debussylaan 223 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.371.895 (€ 6.725 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.375Sinds juli +0,2%
+€ 19.42012 maanden +1,4%
€ -28.35012 mnd vs. NL -2,1%
Claude Debussylaan 223
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.371.895 voor Claude Debussylaan 223 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Claude Debussylaan 223 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.441.564. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.371.895.

Verwachte verkoopprijs Claude Debussylaan 223
€ 1.441.564[ € 1.361.887 – € 1.505.243 ]
Verkoper houdt over€ 1.424.457−€ 17.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.472.545+€ 30.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.441.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.424.457

Wat is de vraagprijs?

Claude Debussylaan 223 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.348 per m².

Vraagprijs Claude Debussylaan 223
Onder gem. in buurt Zuidas-ZuidBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.348[ € 6.031 – € 6.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidas-Zuid
€ 1.661.333[ € 375.000 – € 5.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Claude Debussylaan 223 adviseren wij in een bod van € 1.441.564, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.371.895+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.441.564+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.513.642+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Claude Debussylaan 223 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Claude Debussylaan 223 in Amsterdam bedragen € 6.873 per maand bij een woningwaarde van € 1.371.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.709
OZB€ 60
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.415.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Claude Debussylaan 223

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.371.895
Verwachte verkoopprijs€ 1.441.564
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidas-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidas-Zuid besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidas-Zuid

Zuidas-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claude Debussylaan 181, 1082MC Amsterdam
Claude Debussylaan 181
2008 · 48 m²
€ 1.267.293
Straatbeeld van George Gershwinlaan 315, 1082MT Amsterdam
George Gershwinlaan 315
2017 · 82 m²
€ 833.227
Straatbeeld van Gustav Mahlerlaan 140, 1082ME Amsterdam
Gustav Mahlerlaan 140
2008 · 170 m²
€ 1.491.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Claude Debussylaan 223 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.371.895 duidelijk in het hogere segment van Zuidas-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Claude Debussylaan 223

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Claude Debussylaan 223 in Amsterdam.

Wat is Claude Debussylaan 223 in Amsterdam waard?
Claude Debussylaan 223 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.371.895 (bandbreedte € 1.207.268 – € 1.536.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidas-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Claude Debussylaan 223 in Amsterdam?
Claude Debussylaan 223 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Claude Debussylaan 223 in Amsterdam?
Voor Claude Debussylaan 223 adviseren wij een bod van € 1.441.564 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Claude Debussylaan 223 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Claude Debussylaan 223 in Amsterdam bedragen € 6.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.371.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.709 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Claude Debussylaan 223 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Claude Debussylaan 223 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 19.420) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Claude Debussylaan 223?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidas-Zuid is € 875.000. De geschatte marktwaarde van Claude Debussylaan 223 ligt rond € 1.371.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Claude Debussylaan 223?
Huishoudens in de buurt van Claude Debussylaan 223 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).