Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gustav Mahlerlaan 140, 1082ME Amsterdam

Woningwaarde Gustav Mahlerlaan 140

1082ME Amsterdam

170 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 8.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.491.154
+1,4%
[ € 1.312.216 – € 1.670.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.416.420[ € 1.345.599 – € 1.487.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.569.831[ € 1.488.232 – € 1.644.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.491.154 (€ 8.771 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.581Sinds juli +0,2%
+€ 21.10812 maanden +1,4%
€ -30.81512 mnd vs. NL -2,1%
Gustav Mahlerlaan 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.491.154 voor Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.569.831. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.491.154.

Verwachte verkoopprijs Gustav Mahlerlaan 140
€ 1.569.831[ € 1.488.232 – € 1.644.889 ]
Verkoper houdt over€ 1.551.313−€ 18.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.603.378+€ 33.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.569.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.551.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.416.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.332 per m².

Verwachte vraagprijs Gustav Mahlerlaan 140
Onder gem. in buurt Zuidas-ZuidBoven gem.
€ 1.416.420[ € 1.345.599 – € 1.487.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.332[ € 7.915 – € 8.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidas-Zuid
€ 1.661.333[ € 375.000 – € 5.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gustav Mahlerlaan 140 adviseren wij in een bod van € 1.569.831, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.416.420 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.491.154+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.569.831+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.648.323+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gustav Mahlerlaan 140 zal in bij een vraagprijs van € 1.416.420 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam bedragen € 7.453 per maand bij een woningwaarde van € 1.491.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.292
OZB€ 65
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.625.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gustav Mahlerlaan 140

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte170 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.491.154
Verwachte verkoopprijs€ 1.569.831
Verwachte vraagprijs€ 1.416.420
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidas-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidas-Zuid besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidas-Zuid

Zuidas-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claude Debussylaan 223, 1082MC Amsterdam
Claude Debussylaan 223
2008 · 204 m²
€ 1.371.895
Straatbeeld van Gustav Mahlerlaan 977, 1082MK Amsterdam
Gustav Mahlerlaan 977
2016 · 140 m²
€ 1.855.270
Straatbeeld van Gustav Mahlerplein 207, 1082MS Amsterdam
Gustav Mahlerplein 207
2010 · 87 m²
€ 840.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gustav Mahlerlaan 140 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.491.154 duidelijk in het hogere segment van Zuidas-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gustav Mahlerlaan 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam.

Wat is Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam waard?
Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.491.154 (bandbreedte € 1.312.216 – € 1.670.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidas-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam is in augustus 2026 € 1.416.420 (bandbreedte € 1.345.599 – € 1.487.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam?
Voor Gustav Mahlerlaan 140 adviseren wij een bod van € 1.569.831 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam bedragen € 7.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.491.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.292 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 21.108) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gustav Mahlerlaan 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidas-Zuid is € 875.000. De geschatte marktwaarde van Gustav Mahlerlaan 140 ligt rond € 1.491.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gustav Mahlerlaan 140?
Huishoudens in de buurt van Gustav Mahlerlaan 140 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).