Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gustav Mahlerlaan 140, 1082ME Amsterdam

Woningwaarde Gustav Mahlerlaan 140

1082ME Amsterdam

170 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 6.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.106.835
+1,2%
[ € 974.015 – € 1.239.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.051.362[ € 998.794 – € 1.103.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.165.234[ € 1.104.666 – € 1.220.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.106.835 (€ 6.511 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.916Sinds mei +0,2%
+€ 13.16312 maanden +1,2%
€ -33.21612 mnd vs. NL -3,0%
Gustav Mahlerlaan 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.106.835 voor Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.165.234. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.106.835.

Verwachte verkoopprijs Gustav Mahlerlaan 140
€ 1.165.234[ € 1.104.666 – € 1.220.947 ]
Verkoper houdt over€ 1.151.166−€ 14.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.190.689+€ 25.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.165.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.151.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.051.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.184 per m².

Verwachte vraagprijs Gustav Mahlerlaan 140
Onder gem. in buurt Zuidas-ZuidBoven gem.
€ 1.051.362[ € 998.794 – € 1.103.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.184[ € 5.875 – € 6.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidas-Zuid
€ 1.948.636[ € 485.000 – € 5.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gustav Mahlerlaan 140 adviseren wij in een bod van € 1.165.234, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.051.362 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.106.835+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.165.234+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.223.496+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gustav Mahlerlaan 140 zal in bij een vraagprijs van € 1.051.362 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam bedragen € 5.501 per maand bij een woningwaarde van € 1.106.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 553.000€ 1.660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.413
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.948.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gustav Mahlerlaan 140

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte170 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.106.835
Verwachte verkoopprijs€ 1.165.234
Verwachte vraagprijs€ 1.051.362
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidas-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidas-Zuid besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidas-Zuid

Zuidas-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fred. Roeskestraat 90B-3, 1076ED Amsterdam
Fred. Roeskestraat 90B-3
2017 · 100 m²
€ 1.112.723
Straatbeeld van Beethovenstraat 329, 1083HK Amsterdam
Beethovenstraat 329
2021 · 88 m²
€ 494.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.106.835 ligt Gustav Mahlerlaan 140 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidas-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gustav Mahlerlaan 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam.

Wat is Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam waard?
Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.106.835 (bandbreedte € 974.015 – € 1.239.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidas-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam is in juni 2026 € 1.051.362 (bandbreedte € 998.794 – € 1.103.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam?
Voor Gustav Mahlerlaan 140 adviseren wij een bod van € 1.165.234 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam bedragen € 5.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.106.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.413 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 255 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gustav Mahlerlaan 140 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 13.163) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gustav Mahlerlaan 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidas-Zuid is € 875.000. De geschatte marktwaarde van Gustav Mahlerlaan 140 ligt rond € 1.106.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gustav Mahlerlaan 140?
Huishoudens in de buurt van Gustav Mahlerlaan 140 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).