Huiswaardemeter
Straatbeeld van George Gershwinlaan 77C, 1082MT Amsterdam

Woningwaarde George Gershwinlaan 77C

1082MT Amsterdam

Te koop
155 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 13.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.045.442
+2,1%
[ € 1.799.989 – € 2.290.895 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.950.000[ € 1.852.500 – € 2.047.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.145.623[ € 2.043.308 – € 2.258.393 ]

Wat is mijn huis waard?

George Gershwinlaan 77C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.045.442 (€ 13.196 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.540Sinds september +0,2%
+€ 42.08212 maanden +2,1%
€ -35.53112 mnd vs. NL -1,8%
George Gershwinlaan 77C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.045.442 voor George Gershwinlaan 77C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

George Gershwinlaan 77C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.145.623. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 2.045.442.

Verwachte verkoopprijs George Gershwinlaan 77C
€ 2.145.623[ € 2.043.308 – € 2.258.393 ]
Verkoper houdt over€ 2.120.771−€ 24.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.190.685+€ 45.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.145.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.120.771

Wat is de vraagprijs?

George Gershwinlaan 77C in Amsterdam staat in te koop voor € 1.950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.581 per m².

Vraagprijs George Gershwinlaan 77C
Onder gem. in buurt Zuidas-ZuidBoven gem.
€ 1.950.000[ € 1.852.500 – € 2.047.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.581[ € 11.952 – € 13.210 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidas-Zuid
€ 1.564.091[ € 395.000 – € 5.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor George Gershwinlaan 77C adviseren wij in een bod van € 2.145.623, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 1.950.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.045.442+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.145.623+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.252.904+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

George Gershwinlaan 77C zal in bij een vraagprijs van € 1.950.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor George Gershwinlaan 77C in Amsterdam bedragen € 10.185 per maand bij een woningwaarde van € 2.045.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.245.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 10.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 10.003
OZB€ 90
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 10.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.601.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over George Gershwinlaan 77C

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte155 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.045.442
Verwachte verkoopprijs€ 2.145.623
Vraagprijs€ 1.950.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidas-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidas-Zuid besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidas-Zuid

Zuidas-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gustav Mahlerlaan 977, 1082MK Amsterdam
Gustav Mahlerlaan 977
2016 · 140 m²
€ 1.855.270
Straatbeeld van George Gershwinlaan 139, 1082MT Amsterdam
George Gershwinlaan 139
2010 · 139 m²
€ 1.129.238
Straatbeeld van Gustav Mahlerlaan 140, 1082ME Amsterdam
Gustav Mahlerlaan 140
2008 · 170 m²
€ 1.491.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

George Gershwinlaan 77C valt met een geschatte woningwaarde van € 2.045.442 duidelijk in het hogere segment van Zuidas-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over George Gershwinlaan 77C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van George Gershwinlaan 77C in Amsterdam.

Wat is George Gershwinlaan 77C in Amsterdam waard?
George Gershwinlaan 77C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.045.442 (bandbreedte € 1.799.989 – € 2.290.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidas-Zuid.
Wat is de vraagprijs van George Gershwinlaan 77C in Amsterdam?
George Gershwinlaan 77C in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 13.196.
Hoeveel moet ik overbieden op George Gershwinlaan 77C in Amsterdam?
Voor George Gershwinlaan 77C adviseren wij een bod van € 2.145.623 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van George Gershwinlaan 77C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van George Gershwinlaan 77C in Amsterdam bedragen € 10.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.045.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.003 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van George Gershwinlaan 77C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van George Gershwinlaan 77C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 42.082) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van George Gershwinlaan 77C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidas-Zuid is € 875.000. De geschatte marktwaarde van George Gershwinlaan 77C ligt rond € 2.045.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van George Gershwinlaan 77C?
Huishoudens in de buurt van George Gershwinlaan 77C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).