Huiswaardemeter

Woningwaarde Claude Debussylaan 41

1082MC Amsterdam

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 9.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 836.341
+2,1%
[ € 735.980 – € 936.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 794.189[ € 754.480 – € 833.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.730[ € 834.455 – € 922.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Claude Debussylaan 41 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 836.341 (€ 9.504 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.448Sinds september +0,2%
+€ 17.20612 maanden +2,1%
€ -14.52812 mnd vs. NL -1,8%
Claude Debussylaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 836.341 voor Claude Debussylaan 41 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Claude Debussylaan 41 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.730. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 836.341.

Verwachte verkoopprijs Claude Debussylaan 41
€ 880.730[ € 834.455 – € 922.291 ]
Verkoper houdt over€ 869.792−€ 10.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.495+€ 19.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 869.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Claude Debussylaan 41 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 794.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.025 per m².

Verwachte vraagprijs Claude Debussylaan 41
Onder gem. in buurt Zuidas-ZuidBoven gem.
€ 794.189[ € 754.480 – € 833.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.025[ € 8.574 – € 9.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidas-Zuid
€ 1.564.091[ € 395.000 – € 5.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Claude Debussylaan 41 adviseren wij in een bod van € 880.730, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 794.189 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 836.341+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.730+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 924.767+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Claude Debussylaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 794.189 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Claude Debussylaan 41 in Amsterdam bedragen € 4.203 per maand bij een woningwaarde van € 836.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.090
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.472.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Claude Debussylaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 836.341
Verwachte verkoopprijs€ 880.730
Verwachte vraagprijs€ 794.189
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidas-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidas-Zuid besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidas-Zuid

Zuidas-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gustav Mahlerplein 207, 1082MS Amsterdam
Gustav Mahlerplein 207
2010 · 87 m²
€ 840.425
Straatbeeld van George Gershwinlaan 315, 1082MT Amsterdam
George Gershwinlaan 315
2017 · 82 m²
€ 833.227
Straatbeeld van Rosy Wertheimstraat 69, 1082MZ Amsterdam
Rosy Wertheimstraat 69
2020 · 81 m²
€ 832.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Claude Debussylaan 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 836.341 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidas-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Claude Debussylaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Claude Debussylaan 41 in Amsterdam.

Wat is Claude Debussylaan 41 in Amsterdam waard?
Claude Debussylaan 41 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 836.341 (bandbreedte € 735.980 – € 936.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidas-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Claude Debussylaan 41 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Claude Debussylaan 41 in Amsterdam is in oktober 2026 € 794.189 (bandbreedte € 754.480 – € 833.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Claude Debussylaan 41 in Amsterdam?
Voor Claude Debussylaan 41 adviseren wij een bod van € 880.730 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Claude Debussylaan 41 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Claude Debussylaan 41 in Amsterdam bedragen € 4.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 836.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.090 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Claude Debussylaan 41 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Claude Debussylaan 41 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.206) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Claude Debussylaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidas-Zuid is € 875.000. De geschatte marktwaarde van Claude Debussylaan 41 ligt rond € 836.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Claude Debussylaan 41?
Huishoudens in de buurt van Claude Debussylaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).