Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter Schatstraat 97

1082MX Amsterdam

Te koop
199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 10.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.074.022
+1,2%
[ € 1.825.139 – € 2.322.905 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.975.000[ € 1.876.250 – € 2.073.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.176.541[ € 2.071.380 – € 2.289.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Schatstraat 97 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.074.022 (€ 10.422 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.590Sinds mei +0,2%
+€ 24.66612 maanden +1,2%
€ -62.24012 mnd vs. NL -3,0%
Peter Schatstraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.074.022 voor Peter Schatstraat 97 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Schatstraat 97 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.176.541. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 2.074.022.

Verwachte verkoopprijs Peter Schatstraat 97
€ 2.176.541[ € 2.071.380 – € 2.289.420 ]
Verkoper houdt over€ 2.151.349−€ 25.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.222.222+€ 45.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.176.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.151.349

Wat is de vraagprijs?

Peter Schatstraat 97 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.925 per m².

Vraagprijs Peter Schatstraat 97
Onder gem. in buurt Zuidas-ZuidBoven gem.
€ 1.975.000[ € 1.876.250 – € 2.073.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.925[ € 9.428 – € 10.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidas-Zuid
€ 1.948.636[ € 485.000 – € 5.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Schatstraat 97 adviseren wij in een bod van € 2.176.541, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 1.975.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.074.022+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.176.541+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.285.368+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Schatstraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 1.975.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Schatstraat 97 in Amsterdam bedragen € 10.231 per maand bij een woningwaarde van € 2.074.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.037.000€ 3.111.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 10.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 10.142
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 10.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.651.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Schatstraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.074.022
Verwachte verkoopprijs€ 2.176.541
Vraagprijs€ 1.975.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidas-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidas-Zuid besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidas-Zuid

Zuidas-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gustav Mahlerlaan 140, 1082ME Amsterdam
Gustav Mahlerlaan 140
2008 · 170 m²
€ 1.106.835
Straatbeeld van Fred. Roeskestraat 90B-3, 1076ED Amsterdam
Fred. Roeskestraat 90B-3
2017 · 100 m²
€ 1.112.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peter Schatstraat 97 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.074.022 duidelijk in het hogere segment van Zuidas-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peter Schatstraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Schatstraat 97 in Amsterdam.

Wat is Peter Schatstraat 97 in Amsterdam waard?
Peter Schatstraat 97 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.074.022 (bandbreedte € 1.825.139 – € 2.322.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidas-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Peter Schatstraat 97 in Amsterdam?
Peter Schatstraat 97 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Schatstraat 97 in Amsterdam?
Voor Peter Schatstraat 97 adviseren wij een bod van € 2.176.541 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Schatstraat 97 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Schatstraat 97 in Amsterdam bedragen € 10.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.074.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.142 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 477 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Schatstraat 97 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Schatstraat 97 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 24.666) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Schatstraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidas-Zuid is € 875.000. De geschatte marktwaarde van Peter Schatstraat 97 ligt rond € 2.074.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Schatstraat 97?
Huishoudens in de buurt van Peter Schatstraat 97 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).